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Paketangebot, einmalige Gelegenheit... 5 vermietete Wohnungen im Unterlosaer Weg in Oelsnitz

Sonstige zum Kauf in Oelsnitz · 08606

Kaufpreis

350.000 €

10

Zimmer

294 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.190 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Wohnungspaket bestehend aus 5 Wohneinheiten in sehr beliebter Lage in Oelsnitz, im Raschauer Grund. Die gesamte Anlage wird von 3 Villen gebildet. Diese haben ein gemeinschaftliches Waldgrundstück mit einem Bachlauf und Sitzgelegenheit. Das Haus 3 (Hausnummer 8) besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,38 m² bis 69,02 m² mit unterschiedlichen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon. Ebenso ist jeder Wohnung ein Carport zugewiesen. Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet. monatliche Kaltmiete gesamt: 1714,- € monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 812,- € monatliches Hausgeld: 1667,- € Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber im Erdgeschoss über je einen Keller pro Wohneinheit und einen Trockenraum für die Allgemeinheit. Die hier hinterlegten Bilder sind aus der Vermietung der ein oder anderen Einheit, die hier zum Verkauf stehen. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung Wohnfläche: ca. 294 m² (5 Wohnungen) Baujahr: 1995 Heizung: Gaszentral im Keller (Erdgeschoss) Baujahr Heizung: 1995 Böden: Laminat, Vinyl, Fliesen Türen: furniert/foliert in Esche weiß Sanitär: Toilette, Handwaschbecken, Stellplatz Waschmaschine, Badewanne, Bäder z.T. mit Fenster Lage: absolut grün und ruhig Besonderheiten: jede Wohnung mit: Balkon, Kellerabteil & Carport Sonstiges Die PKW- Stellplätze (Carport) sind im Preis bereits enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zur Immobilie übernehmen wir keine Haftung, da wir diese Angaben vom Eigentümer übernommen haben. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Besuchen Sie uns auch unter www.isp-plauen.de

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
10
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
294 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 641 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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