3-Zi.-Obergeschosswohnung mit Balkon, Aufzug und Gartennutzung in Toplage

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70191

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.817 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Küchenraum bietet Platz für genügend Stauraum und Arbeitsflächen.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar bleibt. Die Gartennutzung sowie Spielplatz ermöglicht zudem entspannte Stunden im Grünen – ein echtes Plus in dieser begehrten Stuttgarter Lage.

Praktisch: Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit weiteren Stauraum. Ein Bewohnerausweis für das Parken ist möglich. Das Hausgeld beträgt 220,00 € monatlich.

Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rosensteinpark schätzen.

Ausstattung

leerstehend
3 Zimmer
81m²
Heizung: Fernwärme
überdachter Balkon
Einbauküche
Kellerabteil
Kein Stellplatz, Bewohnerausweis möglich

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Stuttgarts, im beliebten Stadtgebiet nahe der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das Umland schnell erreichbar.

Der Standort verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der zentralen Lage und dem vielfältigen städtischen Angebot, wodurch sich das Objekt ideal für Menschen eignet, die eine komfortable und gut angebundene Wohnadresse in Stuttgart suchen.

Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in Stuttgart am Rosensteinpark verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und solider Bausubstanz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Küchenraum bietet Platz für genügend Stauraum und Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar bleibt. Die Gartennutzung sowie Spielplatz ermöglicht zudem entspannte Stunden im Grünen – ein echtes Plus in dieser begehrten Stuttgarter Lage. Praktisch: Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die Immobilie ist unterkellert und bietet damit weiteren Stauraum. Ein Bewohnerausweis für das Parken ist möglich. Das Hausgeld beträgt 220,00 € monatlich. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rosensteinpark schätzen. Ausstattung - leerstehend - 3 Zimmer - 81m² - Heizung: Fernwärme - überdachter Balkon - Einbauküche - Kellerabteil - Kein Stellplatz, Bewohnerausweis möglich Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Stuttgarts, im beliebten Stadtgebiet nahe der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile und das Umland schnell erreichbar. Der Standort verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der zentralen Lage und dem vielfältigen städtischen Angebot, wodurch sich das Objekt ideal für Menschen eignet, die eine komfortable und gut angebundene Wohnadresse in Stuttgart suchen. Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.