Eigentumswohnungspaket nahe Bautzen mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02627

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

1.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Jahresnettokaltmiete beträgt p.a. ca. 5.304,00 €.

2 Eigentumswohnungen - grüne Lage, gute Anbindung, Balkon

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1988. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung.

Die beiden Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und liegen direkt nebeneinander, wodurch sich für Kapitalanleger interessante Perspektiven ergeben – beispielsweise eine kombinierte Nutzung, eine Zusammenlegung oder eine flexible Vermietungsstrategie. Es handelt sich um eine 1-Raumwohnung sowie eine 3-Raumwohnung, die jeweils über gut geschnittene Grundrisse verfügen.

Im Jahr 2017 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Hinter dem Gebäude befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit Wäscheplatz, während sich im vorderen Bereich öffentliche Stellplätze befinden.

Die Einheiten werden vermietet übergeben [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Ausstattung Die beiden Einheiten verfügen über folgende Highlights:

gute Wohnlage
Balkon (Einheit 1. OG links)
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt
Erneuerung Wärmeerzeuger 2017
alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung in einem Radius von ca. 6 km erreichbar
öPNV-Anbindung in ca. 190 Meter erreichbar (Haltestelle Wurschen)

[...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Lage Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in Wurschen, einem Ortsteil der Stadt Weißenberg, im Landkreis Bautzen. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage im Grünen aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 12 km / 16 Min) hervorragend angeschlossen. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 6 km / 12 PKW-Fahrminuten.

Der nächstgelegene öPNV-Anschluss (Bushaltestelle Wurschen) befinden sich fußläufig entfernt (ca. 190 m). Der Bahnhof Bautzen (Bahnstrecke Dresden - Görlitz) ist in ca. 15 Min mit dem PKW zu erreichen.

In den angeschlossenen Ortschaften (Umkreis bis max. 7,0 km) befinden sich unter anderem fünf Kindergärten, vier Arztpraxen und ein Edeka. Für die Freizeitgestaltung finden Sie im selben Umkreis einen Reiterhof, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Wasserschloss Wurschen [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.

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Objektbeschreibung Die Jahresnettokaltmiete beträgt p.a. ca. 5.304,00 €. 2 Eigentumswohnungen - grüne Lage, gute Anbindung, Balkon Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1988. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Die beiden Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und liegen direkt nebeneinander, wodurch sich für Kapitalanleger interessante Perspektiven ergeben – beispielsweise eine kombinierte Nutzung, eine Zusammenlegung oder eine flexible Vermietungsstrategie. Es handelt sich um eine 1-Raumwohnung sowie eine 3-Raumwohnung, die jeweils über gut geschnittene Grundrisse verfügen. Im Jahr 2017 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Hinter dem Gebäude befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit Wäscheplatz, während sich im vorderen Bereich öffentliche Stellplätze befinden. Die Einheiten werden vermietet übergeben [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung Die beiden Einheiten verfügen über folgende Highlights: - gute Wohnlage - Balkon (Einheit 1. OG links) - Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt - Erneuerung Wärmeerzeuger 2017 - alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung in einem Radius von ca. 6 km erreichbar - öPNV-Anbindung in ca. 190 Meter erreichbar (Haltestelle Wurschen) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Lage Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in Wurschen, einem Ortsteil der Stadt Weißenberg, im Landkreis Bautzen. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage im Grünen aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur. Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 12 km / 16 Min) hervorragend angeschlossen. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 6 km / 12 PKW-Fahrminuten. Der nächstgelegene öPNV-Anschluss (Bushaltestelle Wurschen) befinden sich fußläufig entfernt (ca. 190 m). Der Bahnhof Bautzen (Bahnstrecke Dresden - Görlitz) ist in ca. 15 Min mit dem PKW zu erreichen. In den angeschlossenen Ortschaften (Umkreis bis max. 7,0 km) befinden sich unter anderem fünf Kindergärten, vier Arztpraxen und ein Edeka. Für die Freizeitgestaltung finden Sie im selben Umkreis einen Reiterhof, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Wasserschloss Wurschen [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.