Stilvolles Wohnen für Singles oder Paare – 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

203.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

3.691 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper • Küche mit Balkonzugang • Frisch gestrichene Wände • Neue Fliesen und Laminatböden • Praktischer Abstellraum auf halber Treppe

Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Im dritten Obergeschoss befindet sich diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 55 Quadratmetern ein stimmiges Gesamtkonzept aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung entfaltet. Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle Räume auf natürliche Weise: die beiden Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie die Küche, die einen direkten Zugang zu einem zum Innenhof ausgerichteten Balkon bietet – einem ruhigen Außenbereich, der den Wohnraum angenehm erweitert. Frisch gestrichene Wände, neue Laminatböden, edle Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte verleihen der Wohnung ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild, das funktionale Ansprüche mit stilvollem Ambiente verbindet. Ein Abstellraum auf halber Treppe nimmt Haushaltsgeräte oder Werkzeug komfortabel auf und sorgt dafür, dass die Wohnräume angenehm frei bleiben. Diese Wohnung spricht Singles wie Paare an, die ein frisch hergerichtetes Zuhause mit praktischem Grundriss und eigenem Außenbereich suchen. Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper • Küche mit Balkonzugang • Frisch gestrichene Wände • Neue Fliesen und Laminatböden • Praktischer Abstellraum auf halber Treppe Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.