Wohnglück mit eigenem Garten, großem Balkon & TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

Hochparterre zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70435

Kaufpreis

275.000 €

2.5

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

5.612 €

pro m²

Beschreibung

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der idyllisch von Hecken und Grünflächen umgeben ist. Über eine kleine Treppe erreichen Sie bequem den eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Grünen bietet.

Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvolle Staufläche schafft.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab.

Besonders hervorzuheben sind die gelungene Kombination aus Balkon und eigenem Garten sowie das ruhige Wohnumfeld, die dieser Wohnung einen besonderen Charme verleihen.

Lage Die Wohnung befindet sich in Zuffenhausen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Bundesstraßen und Autobahnen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Pendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf erteilten Informationen und gründlicher Recherche. Der Immobilienmakler bemüht sich, vollständige und korrekte Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, eingebettet in eine ansprechend gestaltete Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume, einen eigenen Gartenanteil sowie eine attraktive Wohnlage mit hohem Wohnkomfort. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der idyllisch von Hecken und Grünflächen umgeben ist. Über eine kleine Treppe erreichen Sie bequem den eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Grünen bietet. Die modern ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvolle Staufläche schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab. Besonders hervorzuheben sind die gelungene Kombination aus Balkon und eigenem Garten sowie das ruhige Wohnumfeld, die dieser Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Lage Die Wohnung befindet sich in Zuffenhausen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Bundesstraßen und Autobahnen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Pendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sonstiges Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf erteilten Informationen und gründlicher Recherche. Der Immobilienmakler bemüht sich, vollständige und korrekte Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.