2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach BJ 2008 (leer)
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469
Kaufpreis
295.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
5.364 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern eine solide Grundlage für den Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Ergänzend zu den Wohnräumen bietet das Objekt eine klare Struktur, die sich ideal an verschiedene Lebensentwürfe anpasst. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die eine funktionale Immobilie in einem etablierten Umfeld suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach, der für seine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bekannt ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S6 sowie verschiedene Buslinien optimal gewährleistet. Das Viertel bietet eine sichere Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf ergänzen.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- ErdwäRme, FernwäRme
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 444 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Stuttgart
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
295.000 €