Kalifornien Hautnah erleben! Jetzt mit doppelter Wohnfläche - Kernsanierte Wohnung in Schönberg

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24217

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung vollständig überarbeitet. Neben neuen Oberflächen und einem zeitgemäß ausgestatteten Bad wurde ein hochwertiger, einheitlicher Vinylboden verlegt, der sich durch alle Wohnräume zieht und für ein stimmiges Gesamtbild sorgt. Die Ausstattung entspricht aktuellen Wohnstandards und ist sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Durch die Kernsanierung befindet sich die Einheit technisch und optisch in einem modernen Zustand. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.130 m².

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig genutzt oder vermietet werden.

Lage Schönberg überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und größtenteils bequem erreichbar.

Die Anbindung ist gut. Über die nahegelegene Bundesstraße sind Lübeck in rund 30 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Zweitwohnsitze.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Ostsee. Die Küstenorte rund um Neustadt sowie die umliegenden Strände sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Feriennutzung und Kurzzeitvermietung attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer insgesamt ruhigen Wohnstruktur. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig einen hohen Erholungswert.

Insgesamt bietet Schönberg eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und attraktiven Perspektiven für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ferienzentrum Holm ist im Zuge einer Zusammenlegung zweier Einheiten sowie einer umfassenden Kernsanierung welche dieses Jahr fertig gestellt wurde, neu entstanden. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet sich eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung vollständig überarbeitet. Neben neuen Oberflächen und einem zeitgemäß ausgestatteten Bad wurde ein hochwertiger, einheitlicher Vinylboden verlegt, der sich durch alle Wohnräume zieht und für ein stimmiges Gesamtbild sorgt. Die Ausstattung entspricht aktuellen Wohnstandards und ist sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Durch die Kernsanierung befindet sich die Einheit technisch und optisch in einem modernen Zustand. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.130 m². Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig genutzt oder vermietet werden. Lage Schönberg überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und größtenteils bequem erreichbar. Die Anbindung ist gut. Über die nahegelegene Bundesstraße sind Lübeck in rund 30 Minuten und Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Zweitwohnsitze. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Ostsee. Die Küstenorte rund um Neustadt sowie die umliegenden Strände sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Feriennutzung und Kurzzeitvermietung attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer insgesamt ruhigen Wohnstruktur. Dies sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig einen hohen Erholungswert. Insgesamt bietet Schönberg eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, solider Infrastruktur und attraktiven Perspektiven für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.