Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - sofort verfügbar

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04107

Kaufpreis

127.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.735 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?

Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

Ausstattung

Baujahr 1997
Personenaufzug vorhanden
1-Zimmer Wohnung
Praktischer Flurbereich im Eingangsbereich
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
Sonniger Balkon mit Westausrichtung
Offener Küchenbereich im hinteren Teil des Wohnraums
Integrierte Einbauküche vorhanden
Manuell bedienbare Außenjalousien
Heller und funktionaler Grundriss
Eigener, abgeschlossener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Sofort verfügbar

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Süden. Das Umfeld zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Wohnhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen und die Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie die Galopprennbahn Scheibenholz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen ein.

Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Wohnlage besonders attraktiv , sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 175 9442245 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Objektbeschreibung Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos. Ausstattung - Baujahr 1997 - Personenaufzug vorhanden - 1-Zimmer Wohnung - Praktischer Flurbereich im Eingangsbereich - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich - Sonniger Balkon mit Westausrichtung - Offener Küchenbereich im hinteren Teil des Wohnraums - Integrierte Einbauküche vorhanden - Manuell bedienbare Außenjalousien - Heller und funktionaler Grundriss - Eigener, abgeschlossener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Sofort verfügbar Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Süden. Das Umfeld zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Wohnhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen und die Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie die Galopprennbahn Scheibenholz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen ein. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Wohnlage besonders attraktiv , sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 175 9442245 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.