Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Kapitalanlage | vermietet | Stellplatz inklusive | ca. 6,1 % Bruttorendite

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04158

Kaufpreis

106.000 €

1

Zimmer

1

Bad

22 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

4.818 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie möchten in Immobilien investieren, suchen aber kein Objekt für mehrere hunderttausend Euro? Dann könnte diese vermietete Kapitalanlage in Leipzig interessant für Sie sein. Die Immobilie überzeugt durch eine bestehende Vermietung, ein möbliertes Vermietungskonzept sowie eine attraktive Bruttorendite von ca. 6,1 %. Highlights: ✔ Vermietet ✔ Stellplatz inklusive ✔ Möbliertes Zeitwohn-Konzept ✔ Bruttorendite ca. 6,1 % Besonders interessant ist das Vermietungskonzept: Das Apartment wird möbliert vermietet und richtet sich an Menschen, die für einen begrenzten Zeitraum eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Hierzu zählen beispielsweise Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats, Studenten oder Menschen in einer beruflichen oder privaten Übergangsphase. Dadurch wird nicht nur Wohnraum vermietet, sondern eine flexible Wohnlösung auf Zeit angeboten. Weitere Informationen, Unterlagen sowie die genaue Objektadresse erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
106.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1925
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.600 €)
453 € / Monat
20% Eigenkapital (21.200 €)
403 € / Monat
30% Eigenkapital (31.800 €)
352 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Leipzig

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

Große 3 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, HWR und Aufzug

22947 m²

615.550 €

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

Südvorstadt - Leben in einer außergewöhnlichen 3 Zimmer Wohnung

22953 m²

628.980 €

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

2-Zimmer-Neubau direkt am Cospudener See mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zi-Whg. mit Balkon in einzigartiger Lage I Individuelle Ausstattung

32135 m²

726.840 €

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage I Individuelle Ausstattung

1170 m²

406.000 €

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

Homeoffice, Ankleide, Gäste-WC, Loggia, HWR alles inclusive!

22658 m²

434.280 €

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Gartenanteil I Individuelle Ausstattung

32124 m²

670.680 €

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

Kompaktes 2 Zimmer Apartment auf höchstem Niveau

11403 m²

261.950 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

106.000 €

Anfragen