Exklusive Erdgeschosswohnung in Spetzerfehn

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26629

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Wohn-Ambiente im idyllischen Spetzerfehn!

In diesem ehemaligen Landhaus werden aktuell 5 Wohneinheiten der gehobenen Klasse umgebaut - 3 davon sind noch verfügbar. Die Wohnungen werden voraussichtlich bis Frühjahr 2027 fertiggestellt.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wird eine Wohnfläche von ca. 80 m² haben und sich folgendermaßen aufteilen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. (WE 1 im Grundriss)

Außerdem wird ein kleiner Terrassenbereich und ein Stellplatz zur Wohneinheit gehören. Aus dem ehemaligen Backhaus entsteht ein Abstellraum für Fahrräder und Co.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Umbauphase, wodurch sich dem Käufer die einmalige Möglichkeit ergibt, seine individuellen Gestaltungswünsche mit einzubringen.

Die exklusive Immobilie wird baulich hohen Ansprüchen entsprechen und ist barrierefrei!

Eine Besonderheit für die Lage - das Objekt lässt sich als fester Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung nutzen.

Ausstattung Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

Getrennte Eingänge für jede Wohneinheit
Hochwertige Baumaterialien
Terrasse mit kleinem Gartenstück
Komplett inkl. aller Maler- und Fußbodenarbeiten
Schlüsselfertig ohne Einbauküche
Haustechnik nach neustem Stand
Als fester Wohnsitz und als Ferienwohnung nutzbar

Lage Spetzerfehn - Ein Ortsteil der schönen Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich. Hier finden Sie Idylle pur.

Im näheren Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Den nächsten Autobahnzubringer erreichen Sie in ca. 15 km.

Sonstiges Hinweis - Bei den Bildern aus dem Innenbereich handelt es sich um Ansichten, der bereits verkauften Einheiten. Diese dienen als Beispiele.

Nach Fertigstellung wird das Dach der Immobile gereinigt.

Objektbeschreibung Exklusives Wohn-Ambiente im idyllischen Spetzerfehn! In diesem ehemaligen Landhaus werden aktuell 5 Wohneinheiten der gehobenen Klasse umgebaut - 3 davon sind noch verfügbar. Die Wohnungen werden voraussichtlich bis Frühjahr 2027 fertiggestellt. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wird eine Wohnfläche von ca. 80 m² haben und sich folgendermaßen aufteilen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. (WE 1 im Grundriss) Außerdem wird ein kleiner Terrassenbereich und ein Stellplatz zur Wohneinheit gehören. Aus dem ehemaligen Backhaus entsteht ein Abstellraum für Fahrräder und Co. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Umbauphase, wodurch sich dem Käufer die einmalige Möglichkeit ergibt, seine individuellen Gestaltungswünsche mit einzubringen. Die exklusive Immobilie wird baulich hohen Ansprüchen entsprechen und ist barrierefrei! Eine Besonderheit für die Lage - das Objekt lässt sich als fester Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung nutzen. Ausstattung Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Getrennte Eingänge für jede Wohneinheit - Hochwertige Baumaterialien - Terrasse mit kleinem Gartenstück - Komplett inkl. aller Maler- und Fußbodenarbeiten - Schlüsselfertig ohne Einbauküche - Haustechnik nach neustem Stand - Als fester Wohnsitz und als Ferienwohnung nutzbar Lage Spetzerfehn - Ein Ortsteil der schönen Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich. Hier finden Sie Idylle pur. Im näheren Umkreis finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den nächsten Autobahnzubringer erreichen Sie in ca. 15 km. Sonstiges Hinweis - Bei den Bildern aus dem Innenbereich handelt es sich um Ansichten, der bereits verkauften Einheiten. Diese dienen als Beispiele. Nach Fertigstellung wird das Dach der Immobile gereinigt.