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Ihre Erste Kapitalanlage in S-Süd

Hochparterre zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70199

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

4.854 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Süd. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Erholung zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die einfache Ausstattung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Ausstattung - Laminatboden - Küche - Bad deckenhoch gefliest - lichtdurchfluteter Grundrisse und helle Räume - Keller - Gemeinschaftlicher Garten im hintern Hof - Lage Dieses Objekt liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd. Dieser Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Linien U1 und den Buslinien 42 und 43. Die hohe Bevölkerungsdichte zeugt von der Attraktivität des Viertels, das eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aufweist. Familien und junge Berufstätige schätzen die hohe Sicherheit und die lebendige Nachbarschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Angaben, Unterlagen, Pläne und Objektinformationen in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 279 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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