Begehrtes 1-Zimmer-Appartement in Hochschulnähe
Wohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312
Kaufpreis
119.000 €
1
Zimmer
1
Bad
20 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
5.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 19qm Wohnfläche in zentral gelegenem Mehrfamilienhaus mit
48 Wohneinheiten in fußläufiger Entfernung zur Hochschule und zum Bahnhof Geislingen. Diese einmalige Immobilie eignet sich
ideal
für
Kapitalanleger.
Die Wohnung ist vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 300 Euro.
Ausstattung
Das 1991 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Hansengasse 20/22 in der Altstadt von Geislingen und ist nur wenige Gehminuten von der Hochschule und dem Bahnhof Geislingen entfernt. Das Objekt verfügt über 48 größtenteils an Studenten vermietete 1-Zimmer-Appartements, davon 32 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von circa 20 m2 und 16 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von circa 30 m2. Zudem sind im Untergeschoss 7 elektrisch verstellbare Doppelparker mit insgesamt 14 PKW-Stellplätzen integriert.
Lage
Die unmittelbare Nachbarschaft der Immobilie zeichnet sich hauptsächlich durch kleine Mehrfamilienhäuser mit Fachwerkcharakter aus. Entlang der Fußgängerzone (Hauptstraße) haben sich viele Dienstleister vom Friseur, über den Bürobedarf bis hin zum Bürgeramt zur Deckung des täglichen Bedarfs niedergelassen
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 20 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.900 €)
- 509 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.800 €)
- 452 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.700 €)
- 396 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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