Ein kleiner Traum - 2 Zimmer Stuttgart-Killesberg zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70192

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.875 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wurde 2009 umfassend saniert. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wände sind mit Rauputz versehen. Der Boden im Schlafzimmer ist mit Linoleum ausgelegt. Sämtliche Elektrik und Leitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgen Dachflächenfenster für einen traumhaften Blick in den Sternenhimmel. Die offene Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und rundet das harmonische Gesamtbild dieser traumhaften Wohnung perfekt ab.

Im Haus wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung
eingebaut.
Die Wohnungen (bis auf eine Wohnung) wurden zwischen 2009 bis
2013 komplett saniert.
Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung erneuert.
Das Bad ist weiß gefliest.
Die Fenster sind aus Holz (1972)
Im Jahr 2010 wurde die Poolanlage erneuert.

Lage Stuttgart-Killesberg ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Stuttgart, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. Der Killesbergpark, ein weitläufiger Park mit schönen Spazierwegen, einem Aussichtsturm und einem Spielplatz, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Anwohner und Besucher. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. In der Nähe finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Insgesamt bietet Killesberg eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur schätzen.

Sonstiges Eine Genehmigung für eine Erweiterung einer Gaube liegt vor.

Objektbeschreibung Hier kann man sich einfach nur verlieben. Zum Verkauf kommen 2 Zimmer im Dachgeschoss in einem 5 Familienhaus in Stuttgart auf dem Killesberg. Das großzügige Grundstück von etwa 778 m² beherbergt einen einladenden Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines komfortablen Zuhauses, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Stuttgarts zu leben. Ausstattung Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wurde 2009 umfassend saniert. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verleiht dem Wohnzimmer eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wände sind mit Rauputz versehen. Der Boden im Schlafzimmer ist mit Linoleum ausgelegt. Sämtliche Elektrik und Leitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgen Dachflächenfenster für einen traumhaften Blick in den Sternenhimmel. Die offene Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und rundet das harmonische Gesamtbild dieser traumhaften Wohnung perfekt ab. - Im Haus wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. - Die Wohnungen (bis auf eine Wohnung) wurden zwischen 2009 bis 2013 komplett saniert. - Die Elektrik wurde im Zuge der Sanierung erneuert. - Das Bad ist weiß gefliest. - Die Fenster sind aus Holz (1972) - Im Jahr 2010 wurde die Poolanlage erneuert. Lage Stuttgart-Killesberg ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Stuttgart, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. Der Killesbergpark, ein weitläufiger Park mit schönen Spazierwegen, einem Aussichtsturm und einem Spielplatz, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Anwohner und Besucher. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. In der Nähe finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag angenehm gestalten. Insgesamt bietet Killesberg eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur schätzen. Sonstiges Eine Genehmigung für eine Erweiterung einer Gaube liegt vor.