Charmante Wohnung im Asemwald

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70599

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese attraktive 3-Zimmerwohnung in einem von Stuttgarts bekanntesten Bauprojekten der Nachkriegsmoderne vorstellen zu dürfen.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine, im grünen gelegene Wohnsiedlung mit drei Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über 22 Stockwerke mit jeweils sechs Eingängen. Der Zugang zu den Wohnetagen ist über zwei Personenaufzüge sowie das außenliegende Treppenhaus zu erreichen. In einem der Gebäude befindet sich zudem im 20. Stockwerk ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna sowie ein Restaurant. Die Gebäude sind so angelegt, dass sich auf jeder Wohnetage nur drei Wohneinheiten befinden.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und liegt somit über der Baumgrenze, weshalb über die beiden Balkone eine hervorragende Aussicht möglich ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit Anbindung an den großen Balkon befindet sich auf der Westseite des Gebäudes. Das mit Klimaanlage ausgestattete Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer befinden sich auf der Ostseite. Innenliegend befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie ein Abstellraum.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie einem zugewiesenen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern Fahrradräume und ein Waschraum mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.

Ihr WBKP Immobilien Team

Ausstattung

Parkettboden
Fliesenboden
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Klimaanlage im Schlafzimmer
Wohnzimmerbalkon in Westausrichtung
Kleiner Balkon in Ostausrichtung
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum im Untergeschoss
Stellplatz in der Tiefgarage

Lage Die Wohnstadt Asemwald ist ein, zu Stuttgart-Plieningen gehörender Stadtteil und befindet sich direkt am Birkacher Feld. Der Asemwald ist über die Verbindungsstraße zwischen Stuttgart-Birkach und Stuttgart-Degerloch zu erreichen.

Bestandteil des Asemwalds ist ein Ladenzentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich beispielsweise ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Feinkostladen, ein Fitnessstudio, ein Friseur, ein Massagesallon und eine Zahlarztpraxis.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück der Tennisclub-Asemwald mit eigener Gastronomie.

Anbindung an den ÖPNV besteht über die Buslinien 71, 74, 76 und N8. Der Stuttgarter Flughafen und der Stuttgarter Hauptbahnhof sind jeweils in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.

Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese attraktive 3-Zimmerwohnung in einem von Stuttgarts bekanntesten Bauprojekten der Nachkriegsmoderne vorstellen zu dürfen. Bei der Immobilie handelt es sich um eine, im grünen gelegene Wohnsiedlung mit drei Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über 22 Stockwerke mit jeweils sechs Eingängen. Der Zugang zu den Wohnetagen ist über zwei Personenaufzüge sowie das außenliegende Treppenhaus zu erreichen. In einem der Gebäude befindet sich zudem im 20. Stockwerk ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna sowie ein Restaurant. Die Gebäude sind so angelegt, dass sich auf jeder Wohnetage nur drei Wohneinheiten befinden. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und liegt somit über der Baumgrenze, weshalb über die beiden Balkone eine hervorragende Aussicht möglich ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit Anbindung an den großen Balkon befindet sich auf der Westseite des Gebäudes. Das mit Klimaanlage ausgestattete Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer befinden sich auf der Ostseite. Innenliegend befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie einem zugewiesenen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern Fahrradräume und ein Waschraum mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr WBKP Immobilien Team Ausstattung - Parkettboden - Fliesenboden - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Klimaanlage im Schlafzimmer - Wohnzimmerbalkon in Westausrichtung - Kleiner Balkon in Ostausrichtung - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum im Untergeschoss - Stellplatz in der Tiefgarage Lage Die Wohnstadt Asemwald ist ein, zu Stuttgart-Plieningen gehörender Stadtteil und befindet sich direkt am Birkacher Feld. Der Asemwald ist über die Verbindungsstraße zwischen Stuttgart-Birkach und Stuttgart-Degerloch zu erreichen. Bestandteil des Asemwalds ist ein Ladenzentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich beispielsweise ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Feinkostladen, ein Fitnessstudio, ein Friseur, ein Massagesallon und eine Zahlarztpraxis. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück der Tennisclub-Asemwald mit eigener Gastronomie. Anbindung an den ÖPNV besteht über die Buslinien 71, 74, 76 und N8. Der Stuttgarter Flughafen und der Stuttgarter Hauptbahnhof sind jeweils in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt. Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.