Stilvoll wohnen in Stötteritz – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.301 €

pro m²

Beschreibung

Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Schwarzackerstraße 11 beeindruckt mit ca. 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der denkmalgeschützte Altbau wurde umfassend modernisiert, wobei der klassische Charme durch den stilvollen Stäbchenparkettboden in den Wohnräumen besonders betont wird. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne, ergänzt durch hochwertige, zeitlose Fliesen. Helle Räume, ein großzügiger Grundriss und die einzigartige Terrasse machen diese Wohnung zu einem echten Wohn-Highlight in ruhiger Lage von Stötteritz. Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.