Zurück zur Suche
Freistehendes 2-Familienhaus
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64385
Kaufpreis
237.000 €
3
Zimmer
238 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
995 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
2-geschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, 1977 erweitert und 1992 aufgestockt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Lager- und Heizungsräume sowie drei Garagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flure, zwei Abstellräume, ein Bad, ein Waschraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Loggia und ein Balkon mit 116 m² Fläche. Das Obergeschoss spiegelt die Raumaufteilung des Erdgeschosses wider, verfügt über einen Balkon und umfasst 81 m² Fläche. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, die genaue Raumaufteilung ist jedoch unbekannt und beläuft sich auf 41 m².
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die etwa 25 Jahre alt ist. Eine Inspektion des Inneren war nicht möglich, daher kann der bauliche Zustand nur anhand des äußeren Erscheinungsbildes und der verfügbaren Unterlagen beurteilt werden. Es besteht das Risiko, dass eventuelle Baumängel oder ein hoher Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung möglicherweise nicht erkannt wurden. Der ermittelte Wert der Immobilie wurde daher um einen angemessenen Abschlag aufgrund dieses Risikos reduziert. Nur eine der Garagen kann als solche genutzt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 237.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 237.000 €
- Zimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstücksfläche
- 681 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.700 €)
- 1.013 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.400 €)
- 901 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.100 €)
- 788 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 633 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Odenwaldkreis
Gemütliches freistehendes Häuschen mit Garten, Garage & viel Platz in Höchst i. Odw.
42103 m²
1.000 € / Monat
Großzügiges Reihenendhaus mit schönem Gartenparadies und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
52161 m²
279.000 €
Kaufpreis
237.000 €