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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Stuttgart-Süd

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70199

Kaufpreis

289.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

4.587 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese angebotene Immobilie liegt in der 3. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Eine Einbauküche sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 860,00 € vermietet. Ausstattung Neue Zentralheizung (2022, im Heizungskeller installiert) Fassade umfassend renoviert im Jahr 2022 Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach, eingebaut 2016) Einbauküche aus dem Jahr 2016 mit: Herd und Backofen Kühlschrank Spülmaschine Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Stuttgart Süd. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 388 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

289.000 €

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