Familienidylle in Britz: Bungalow mit Sauna, Pool und vielseitigem Kellerbereich

Bungalow zum Kauf in Berlin · 12347

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.067 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne.

Der weitläufige Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob Hobby, Wellness oder Stauraum. Hier befinden sich ein Flur, ein WC, eine Werkstatt mit Heizungsanlage, ein Saunaraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Geräteraum, ein Vorratsraum sowie zwei großzügige Hobbyräume.

Hinweis: Einige Bilder wurden digital bearbeitet bzw. virtuell optimiert.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und zugleich komfortablen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses unterstreicht. Herzstück des Wohnbereichs ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Für besondere Lebensqualität sorgt der überdachte Poolbereich mit eigener Wärmepumpe, ideal für entspannte Stunden im privaten Ambiente. Ergänzt wird der Wellnesscharakter des Hauses durch einen Saunaraum im Kellerbereich.

Der vollunterkellerte Bereich bietet darüber hinaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Fitness, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum. Mehrere Nebenräume, eine Werkstatt sowie ein Hauswirtschaftsbereich schaffen praktische Voraussetzungen für den Alltag.

Auch technisch bietet die Immobilie solide Voraussetzungen: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert, zudem unterstützt eine Photovoltaikanlage die energieeffiziente Nutzung des Hauses. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Britz, der für seine grüne Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum bekannten Britzer Garten, einer der schönsten Parkanlagen Berlins mit weitläufigen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und hohem Erholungswert.

Britz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielseitiger Immobilie macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Hobby ideal miteinander verbinden möchten.

Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine begehrte Lage im grünen Berliner Süden. Auf einem ca. 645 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie rund 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Der weitläufige Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob Hobby, Wellness oder Stauraum. Hier befinden sich ein Flur, ein WC, eine Werkstatt mit Heizungsanlage, ein Saunaraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Geräteraum, ein Vorratsraum sowie zwei großzügige Hobbyräume. Hinweis: Einige Bilder wurden digital bearbeitet bzw. virtuell optimiert. Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und zugleich komfortablen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses unterstreicht. Herzstück des Wohnbereichs ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Für besondere Lebensqualität sorgt der überdachte Poolbereich mit eigener Wärmepumpe, ideal für entspannte Stunden im privaten Ambiente. Ergänzt wird der Wellnesscharakter des Hauses durch einen Saunaraum im Kellerbereich. Der vollunterkellerte Bereich bietet darüber hinaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Fitness, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum. Mehrere Nebenräume, eine Werkstatt sowie ein Hauswirtschaftsbereich schaffen praktische Voraussetzungen für den Alltag. Auch technisch bietet die Immobilie solide Voraussetzungen: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert, zudem unterstützt eine Photovoltaikanlage die energieeffiziente Nutzung des Hauses. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Gesamtangebot komfortabel ab. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Britz, der für seine grüne Umgebung und hohe Wohnqualität geschätzt wird. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum bekannten Britzer Garten, einer der schönsten Parkanlagen Berlins mit weitläufigen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und hohem Erholungswert. Britz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielseitiger Immobilie macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Hobby ideal miteinander verbinden möchten.