Ihr Investment in Karow*27 Wohnungen*KFW55+Energieeffizienz A+*
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13125
Kaufpreis
9.250.000 €
3
Zimmer
1
Bad
1.980 m²
Wohnfläche
4.672 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Top Bauqualität ohne Kompromisse. Es entstehen 27 Neubauwohnungen mit 2, 3, und 4 Zimmern. Alle Wohnungen mit Balkonen und Terrassen Richtung West. KFW 55, Fernwärme und top - Energieeffizienzklasse A+
Faktor: 22,5 fach
Ausstattung
KFW 55, Eco Strom,
Energieeffizienzklasse A+
Lift
Einbauküchen
Top Designlinien in den Bädern
Echtholz Fertigparkett
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Karow (Pankow). Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, einen Blumenladen und einen Tierarzt finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
HINWEISE:
Besichtigung nach persönlicher Vereinbarung möglich.
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.
Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit.
Sonstiges
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Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 9.250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 1.980 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (925.000 €)
- 39.544 € / Monat
- 20% Eigenkapital (1.850.000 €)
- 35.150 € / Monat
- 30% Eigenkapital (2.775.000 €)
- 30.756 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 12.605 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
9.250.000 €