3-Zimmer-Wohnung in Winnenden »AltstadtQuartier«

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71364

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

6.846 €

pro m²

Beschreibung

Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge.

Ausstattung • Effizienzhaus 55 (GEG 2020) • Wohngebäude in Massivbauweise • Barrierefreie Wohnungen (teilweise) • Aufzugsanlagen vom UG bis OG/DG mit schwellenfreiem Zugang • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Funkfernbedienung • Fahrrad-, Kinderwagen- sowie Wasch-/Trockenräume im UG/EG • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Elektrische Rollläden sowie Raffstores an Wohnbereichen • Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Parkettboden (Eiche) in Wohn- und Schlafräumen • Fliesen in Bad, WC und Küche nach Mustervorlage • Hochwertige Sanitärausstattung (Duravit / Hansgrohe) • Moderne Elektroausstattung • Glasfaser-/Breitbandanschluss mit strukturierter Verkabelung • Netzunabhängige Rauchwarnmelder mit Fernwartung • Vorbereitung für E-Mobilität (Ladeinfrastruktur TG) • Balkone, Terrassen und teilweise Dachterrassen • Begrünte Außenanlagen und Spielflächen

Lage Westlich des Schwäbischen Walds, umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen, liegt die älteste Stadt des Rems-Murr Kreises: Winnenden.

Die malerische Altstadt lässt schon auf den ersten Blick auf ihre lange Historie und ihren mittelalterlichen Ursprung, der mit der ersten Erwähnung bereits im Jahre 1181 liegt, schließen. Klassische Fachwerkhäuser wie auch barocke Bauwerke prägen das Stadtbild. Durch einen Brand im Jahre 1663 datieren viele Gebäude, darunter das Rathaus, aus der anschließenden Aufbauphase und sind bis heute gut erhalten. Das Schwaikheimer Tor stammt aus der mittelalterlichen Befestigungsanlage und beherbergt nun ein Heimatmuseum. Die Marktstraße verdankt ihren Namen der großen Tradition der Stadt für Wochen- und Jahrmärkte, die im 18. Jh. ihre Blüte fand und viele Jahrhunderte die Erwerbsgrundlage der Bevölkerung bildete.

Heute ist Winnenden mit über 29.000 Einwohnern Große Kreisstadt, zu der neben der Kernstadt die sieben weiteren Stadtteile Baach, Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Hanweiler, Hertmannsweiler und Höfen gehören. Große Arbeitgeber vor Ort, die gute Anbindung an Stuttgart durch S-Bahn und B14 und das gewachsene Stadtbild mit Gastronomie und Fachgeschäften machen Winnenden zu einem beliebten Wohnort. Mit Vereinskultur, Festen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einfach ein Ort zum Wohlfühlen.

Objektbeschreibung Im Herzen von Winnenden entsteht das neue „AltstadtQuartier“. Zwischen Mühltorstraße, Gerberstraße und Buchenbach baut das Siedlungswerk für Sie 43 Eigentumswohnungen und 12 Mietwohnungen, verteilt auf 5 Gebäude sowie ein weiteres Gebäude mit Mietwohnungen auf dem Nachbargrundstück. Unsere Eigentumswohnungen bieten mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 30–122 m² ein umfängliches Angebot für Familien, Paare oder Singles. Nach Südwesten ausgerichtete Balkone oder Terrassen schaffen ein freundliches Wohngefühl in einer grünen Umgebung inmitten der Stadt. Von der gemeinsamen Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug bequem alle Wohnungseingänge. Ausstattung • Effizienzhaus 55 (GEG 2020) • Wohngebäude in Massivbauweise • Barrierefreie Wohnungen (teilweise) • Aufzugsanlagen vom UG bis OG/DG mit schwellenfreiem Zugang • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Funkfernbedienung • Fahrrad-, Kinderwagen- sowie Wasch-/Trockenräume im UG/EG • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Elektrische Rollläden sowie Raffstores an Wohnbereichen • Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Parkettboden (Eiche) in Wohn- und Schlafräumen • Fliesen in Bad, WC und Küche nach Mustervorlage • Hochwertige Sanitärausstattung (Duravit / Hansgrohe) • Moderne Elektroausstattung • Glasfaser-/Breitbandanschluss mit strukturierter Verkabelung • Netzunabhängige Rauchwarnmelder mit Fernwartung • Vorbereitung für E-Mobilität (Ladeinfrastruktur TG) • Balkone, Terrassen und teilweise Dachterrassen • Begrünte Außenanlagen und Spielflächen Lage Westlich des Schwäbischen Walds, umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen, liegt die älteste Stadt des Rems-Murr Kreises: Winnenden. Die malerische Altstadt lässt schon auf den ersten Blick auf ihre lange Historie und ihren mittelalterlichen Ursprung, der mit der ersten Erwähnung bereits im Jahre 1181 liegt, schließen. Klassische Fachwerkhäuser wie auch barocke Bauwerke prägen das Stadtbild. Durch einen Brand im Jahre 1663 datieren viele Gebäude, darunter das Rathaus, aus der anschließenden Aufbauphase und sind bis heute gut erhalten. Das Schwaikheimer Tor stammt aus der mittelalterlichen Befestigungsanlage und beherbergt nun ein Heimatmuseum. Die Marktstraße verdankt ihren Namen der großen Tradition der Stadt für Wochen- und Jahrmärkte, die im 18. Jh. ihre Blüte fand und viele Jahrhunderte die Erwerbsgrundlage der Bevölkerung bildete. Heute ist Winnenden mit über 29.000 Einwohnern Große Kreisstadt, zu der neben der Kernstadt die sieben weiteren Stadtteile Baach, Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Hanweiler, Hertmannsweiler und Höfen gehören. Große Arbeitgeber vor Ort, die gute Anbindung an Stuttgart durch S-Bahn und B14 und das gewachsene Stadtbild mit Gastronomie und Fachgeschäften machen Winnenden zu einem beliebten Wohnort. Mit Vereinskultur, Festen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einfach ein Ort zum Wohlfühlen.