Provisionsfrei* 1-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Rendite.
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312
Kaufpreis
105.000 €
1
Zimmer
1
Bad
21 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Einheiten - allesamt kompakte 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, für Studierende oder Berufspendler.
Ausstattung
vermietet (Student)
Kaltmiete 350 EURO
nicht umlegbare Kosten 40 Euro
* Wohn-/Schlafraum mit integrierter Pantryküche
* Eigenes Bad mit Dusche und Handwaschbecken
* Praktisch geschnittene 22 m² Wohnfläche
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss
* Gepflegtes Wohnobjekt mit ruhiger Hausgemeinschaft
* 1-Zimmer-Wohnung - effizient und pflegeleicht
Lage
Die Hansengasse 22 liegt zentrumsnah und dennoch ruhig im Herzen von Geislingen an der Steige.
* Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar - ideal für Studierende.
* Der Bahnhof Geislingen (Steige) befindet sich nur ca. 8 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Ulm, Stuttgart und Göppingen.
* Die Altstadt von Geislingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Supermärkten liegt praktisch vor der Haustür - kurze Wege für den täglichen Bedarf garantiert.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 21 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.500 €)
- 449 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.000 €)
- 399 € / Monat
- 30% Eigenkapital (31.500 €)
- 349 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 151 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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