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Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99095

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

3.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN -

Dieses massive, vollunterkellerte und freistehende EFH, überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, ein außergewöhnlich schön geschnittenes Grundstück und zahlreiche Extras, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna. Ergänzt wird der Keller durch eine praktische Sommerküche, die sich ideal für Feiern, Hobbyzwecke oder als zusätzliche Arbeitsfläche eignet.

Das sehr schön geschnittene und großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.

Ausstattung

SEHR helle, lichtdurchflutete Zimmer
ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
gepflegter Bestand mit Modernisierungspotenzial
großer Garten mit viel Platz zum entspannen
Heizöllager mit circa 3.000 Liter Tankvolumen
zusätzliche Sommerküche im Keller
voll unterkellert mit eingebauter Sauna
Photovoltaik geeignet, da Südausrichtung
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
gute Verkehrsanbindung zur A71
und, und, und...

Lage Stotternheim ist ein beliebter Ortsteil im Norden Erfurts, der ländliches Flair mit städtischer Nähe vereint. Geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, Natur, Seenlandschaften und einer aktiven Gemeinschaft, bietet Stotternheim ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen vor den Toren der Landeshauptstadt.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig keit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Objektbeschreibung ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN - Dieses massive, vollunterkellerte und freistehende EFH, überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, ein außergewöhnlich schön geschnittenes Grundstück und zahlreiche Extras, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna. Ergänzt wird der Keller durch eine praktische Sommerküche, die sich ideal für Feiern, Hobbyzwecke oder als zusätzliche Arbeitsfläche eignet. Das sehr schön geschnittene und großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke. Ausstattung - SEHR helle, lichtdurchflutete Zimmer - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden - gepflegter Bestand mit Modernisierungspotenzial - großer Garten mit viel Platz zum entspannen - Heizöllager mit circa 3.000 Liter Tankvolumen - zusätzliche Sommerküche im Keller - voll unterkellert mit eingebauter Sauna - Photovoltaik geeignet, da Südausrichtung - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - gute Verkehrsanbindung zur A71 - und, und, und... Lage Stotternheim ist ein beliebter Ortsteil im Norden Erfurts, der ländliches Flair mit städtischer Nähe vereint. Geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, Natur, Seenlandschaften und einer aktiven Gemeinschaft, bietet Stotternheim ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen vor den Toren der Landeshauptstadt. Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig keit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus schließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.