Exklusives Wohnen - Top saniertes Traumhaus mit Naturblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wangerland · 26434

Zimmer

Bäder

265 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich elegant zum behaglichen Kaminzimmer, in dem Sie an kühlen Abenden entspannte Stunden verbringen können. Die neuwertige Küche begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus schweift Ihr Blick über unbebaute Wiesen, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe verleihen.

Mit vier weitläufigen Schlafzimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Jeder Raum ist hell, freundlich und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Auch in Sachen Energie und Zukunftssicherheit setzt dieses Haus Maßstäbe: Die Energieeffizienzklasse A+, kombiniert mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und zwei Wallboxen, macht Ihr neues Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kostensparend im Betrieb.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Ein Zuhause, welches Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche
Betondecke
barrierefreie Dusche
elektrische Rollläden

weitere Ausstattung / Besonderheiten: Dachterrasse, PV-Anlage, Wärempumpe, Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße, behindertengerecht im Erdgeschoss

Aufteilung: Keller: nicht unterkellert EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele; Terrasse DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, kl. Abstellräume; Loggia u. Dachterrasse

Massives Nebengebäude mit Garage.

Lage Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel, Schillig und auch Carolinensiel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Wangermeer ist ein See und bei Urlaubern wie Einheimischen sehr beliebt.

Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie in Hohenkirchen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Auf beeindruckenden 265 m² Wohnfläche genießen Sie höchste Lebensqualität – großzügig, stilvoll und voller Möglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich elegant zum behaglichen Kaminzimmer, in dem Sie an kühlen Abenden entspannte Stunden verbringen können. Die neuwertige Küche begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus schweift Ihr Blick über unbebaute Wiesen, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe verleihen. Mit vier weitläufigen Schlafzimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Jeder Raum ist hell, freundlich und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auch in Sachen Energie und Zukunftssicherheit setzt dieses Haus Maßstäbe: Die Energieeffizienzklasse A+, kombiniert mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und zwei Wallboxen, macht Ihr neues Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kostensparend im Betrieb. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Ein Zuhause, welches Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Betondecke - barrierefreie Dusche - elektrische Rollläden weitere Ausstattung / Besonderheiten: Dachterrasse, PV-Anlage, Wärempumpe, Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße, behindertengerecht im Erdgeschoss Aufteilung: Keller: nicht unterkellert EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Diele; Terrasse DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, kl. Abstellräume; Loggia u. Dachterrasse Massives Nebengebäude mit Garage. Lage Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel, Schillig und auch Carolinensiel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Wangermeer ist ein See und bei Urlaubern wie Einheimischen sehr beliebt. Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

3 Stellplätze
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 265 m²
Grundstücksfläche: 739 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Solar

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Exklusives Wohnen - Top saniertes Traumhaus mit Naturblick

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

Ähnliche Objekte in Wangerland

Ruhige Wohnlage Trifft Potenzial – Sanierungsobjekt Mit Bauvorbescheid Für 4 Wohneinheiten

Vermietetes und gepflegtes Doppelhaus in Hohenkirchen zu verkaufen, ideal für Kapitalanleger!

Vermietete Doppelhaushälfte in idealer Nähe zum Wangermeer in Hohenkirchen zu verkaufen.

Vermietete Doppelhaushälfte in idealer Nähe zum Wangermeer in Hohenkirchen zu verkaufen.

Großzügiges Haus für die Familie in Sackgassenlage

Für Jung und Alt, mit und ohne Handicap: Bungalow mit PV-Anlage in ruhiger und zentraler Lage!

Hochwertiges Einfamilienhaus im Wangerland Highlight mit Sauna, Wintergarten & uneinsehbarem Garte

Horumersiel! Ferienhaus für gewerbliche Vermietung