RESERVIERT***Ruhiges 1-Zi.-Appartement mit tollem S/O-Balkon, unverbaubarem Ausblick und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.300 €

pro m²

Beschreibung

Bereits das helle und saubere Treppenhaus vermittelt einen einladenden Eindruck. Im 1. Obergeschoss angekommen, empfängt Sie ein freundlicher kleiner Flur, der geschickt in die einzelnen Bereiche der Wohnung führt.

Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fenstern auf zwei Seiten. Hier entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und die ruhige Umgebung genießen können – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und gepflegt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein schöner Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage direkt vor dem Haus – ein echtes Plus in dieser Lage.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Appartement bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Wohnlage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Vinylböden im Wohnbereich, Küche und Bad
Holzfenster in allen Räumen
Einbauküche mit 2-Plattenherd, Kühlschrank
TL-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
Wohnraum mit Süd-/Ostbalkon
Garage
Kellerabteil
gemeinschaftliche Waschküche
gemeinschaftlicher Garten
Zentralheizung/ Öl
schwäbische Kehrwoche

Lage Der Stadtteil Stuttgart-Riedenberg zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern verbindet Riedenberg ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustüre und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Lage und die hohe Wohnqualität.

Dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegene U-Bahn sowie die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn in kurzer Zeit.

Riedenberg vereint damit die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets im Grünen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Landeshauptstadt – eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Das charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Stuttgart-Riedenberg – in einem gepflegten 6-Familienhaus mit angenehmer, unverbaubarer Wohnatmosphäre. Bereits das helle und saubere Treppenhaus vermittelt einen einladenden Eindruck. Im 1. Obergeschoss angekommen, empfängt Sie ein freundlicher kleiner Flur, der geschickt in die einzelnen Bereiche der Wohnung führt. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fenstern auf zwei Seiten. Hier entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und die ruhige Umgebung genießen können – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet und bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich funktional und gepflegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein schöner Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage direkt vor dem Haus – ein echtes Plus in dieser Lage. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Appartement bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - Vinylböden im Wohnbereich, Küche und Bad - Holzfenster in allen Räumen - Einbauküche mit 2-Plattenherd, Kühlschrank - TL-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Wohnraum mit Süd-/Ostbalkon - Garage - Kellerabteil - gemeinschaftliche Waschküche - gemeinschaftlicher Garten - Zentralheizung/ Öl - schwäbische Kehrwoche Lage Der Stadtteil Stuttgart-Riedenberg zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern verbindet Riedenberg ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustüre und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Lage und die hohe Wohnqualität. Dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die nahegelegene U-Bahn sowie die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn in kurzer Zeit. Riedenberg vereint damit die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets im Grünen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Landeshauptstadt – eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.