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Penthouse - Ruhe trifft Weitblick – Ferien auf Juist provisionsfrei

Penthouse zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26571

Kaufpreis

998.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

77 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

12.961 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Penthouse-Wohnung W1.3 bildet das Highlight des Inselhauses: Eine lichtdurchflutete Neubauwohnung im inseltypischen Stil mit herrlichem Blick über Dünen und Insel. Auf ca. 77,31 m² wurden die Flächen perfekt genutzt, um ein großzügiges, offenes Wohngefühl zu schaffen. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Balkonfläche mit Panoramablick – hier genießen Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang die besondere Atmosphäre der Insel. Die moderne Küche, der komfortable Schlafbereich und das hochwertig ausgestattete Bad fügen sich in ein durchgängiges, exklusives Einrichtungskonzept ein. Die Kombination aus Penthouse-Lage, Ruhe, Weitblick und Strandnähe macht diese Einheit zu einer echten Rarität im Juister Markt. Sie ist sowohl für die eigene Nutzung als auch für die hochwertige Ferienvermietung prädestiniert. Ausstattung luxus Lage zentral am Meer Sonstiges Vermietung & Management Die Wohnung ist Teil des etablierten Vermietungspools, der über MeerBlick D21 professionell gemanagt wird. Durch die exponierte Lage und die exklusive Ausstattung erzielt die Penthouse-Wohnung bei den Gästen besonders hohe Resonanz. Die über die letzten Jahre erzielten Top-Bewertungen auf Booking und anderen Portalen dokumentieren die besondere Qualität und Gästebindung dieser Einheit. Ein Käufer übernimmt damit ein voll eingeführtes, hochattraktives Objekt mit hervorragenden Perspektiven in der weiteren Ferienvermietung. Unser Ansprechpartner vor Ort: Markus Forner +49 15165532656 www.forner-immofinanz.de

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.800 €)
4.266 € / Monat
20% Eigenkapital (199.600 €)
3.792 € / Monat
30% Eigenkapital (299.400 €)
3.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 2.057 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

998.000 €

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