Ruhe, Stadt- u. Seenähe und ein parkähnliches Ambiente! Außergewöhnliche 3-Zimmer-ETW mit 3 Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.227 €

pro m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat ein eigenes Treppenhaus und damit einen sehr privaten Zugang zur Wohnung. Die besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Wohn-Essbereich. Die Raumhöhe beträgt 2,51 m, im Bereich des Turm sogar deutlich mehr. Ein offener Kamin sorgt für Atmosphäre an kalten Tagen. Im Sommer bieten die 3 Balkone nach Osten, Süden und Westen großzügige Freiräume in der Sonne oder auch schattige Plätze, wenn es heiß wird.

Ausstattung Die Wohnung ist derzeit noch mit Teppichboden ausgestattet. Die Innnenräume sind renovierungsbedürftig. Das große Tageslichtbad bietet Badewanne, WC, Waschbecken und eine sehr geräumige Dusche. Das eigene Treppenhaus kann für private Zwecke (Garderobe etc.) genutzt werden; eine Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Lage Diese Lage ist 1 A!

Die Eigentumswohnung in der Uhlandstraße 6 befindet sich in einer sehr gepflegten und ansprechenden Wohnanlage, die von einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück umgeben ist. Diese grüne Oase im begehrten Kurviertel garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität – gepaart mit einer wunderbaren Nähe zum Bodensee.

Parkähnliches Ambiente: Die gepflegte, weitläufige Außenanlage der Residenz umgibt Sie mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen.

Schöne Teilseesicht: Genießen Sie den Luxus, vom eigenen Zuhause aus das glitzernde Blau des Bodensees durch die Bäume schimmern zu sehen.

Bezaubernde Spaziergänge: Ihr Weg in die Stadt führt direkt durch den angrenzenden, historischen Stadtgarten mit seiner botanischen Vielfalt und dem bekannten Hirschgehege.

Promenade und Altstadt zu Fuß: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die autofreie Überlinger Seepromenade, die Überlinger Therme, das Strandbad West sowie die charmante Altstadt.

Erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, der See, die Therme, Fachärzte und kulturelle Angebote sind bequem ohne Auto erreichbar.

Diese Immobilie vereint das Privileg eines herrschaftlichen Parkgrundstücks mit dem mediterranen Lebensgefühl der Bodenseeregion.

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommt der Tiefgaragenplatz mit 20.000 EUR.

Objektbeschreibung Auf einem knapp 6.000 qm großen parkähnlichen Grundstück, sehr nahe am See, der Altstadt und der Überlinger Therme befindet sich im Kurviertel von Überlingen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Sie liegt im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses. 3 großzügige Häuser mit insgesamt nur 20 Wohnungen und dem Tiefgaragengebäude wurden hier 1983 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat ein eigenes Treppenhaus und damit einen sehr privaten Zugang zur Wohnung. Die besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Wohn-Essbereich. Die Raumhöhe beträgt 2,51 m, im Bereich des Turm sogar deutlich mehr. Ein offener Kamin sorgt für Atmosphäre an kalten Tagen. Im Sommer bieten die 3 Balkone nach Osten, Süden und Westen großzügige Freiräume in der Sonne oder auch schattige Plätze, wenn es heiß wird. Ausstattung Die Wohnung ist derzeit noch mit Teppichboden ausgestattet. Die Innnenräume sind renovierungsbedürftig. Das große Tageslichtbad bietet Badewanne, WC, Waschbecken und eine sehr geräumige Dusche. Das eigene Treppenhaus kann für private Zwecke (Garderobe etc.) genutzt werden; eine Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Lage Diese Lage ist 1 A! Die Eigentumswohnung in der Uhlandstraße 6 befindet sich in einer sehr gepflegten und ansprechenden Wohnanlage, die von einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück umgeben ist. Diese grüne Oase im begehrten Kurviertel garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität – gepaart mit einer wunderbaren Nähe zum Bodensee. Parkähnliches Ambiente: Die gepflegte, weitläufige Außenanlage der Residenz umgibt Sie mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen. Schöne Teilseesicht: Genießen Sie den Luxus, vom eigenen Zuhause aus das glitzernde Blau des Bodensees durch die Bäume schimmern zu sehen. Bezaubernde Spaziergänge: Ihr Weg in die Stadt führt direkt durch den angrenzenden, historischen Stadtgarten mit seiner botanischen Vielfalt und dem bekannten Hirschgehege. Promenade und Altstadt zu Fuß: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die autofreie Überlinger Seepromenade, die Überlinger Therme, das Strandbad West sowie die charmante Altstadt. Erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, der See, die Therme, Fachärzte und kulturelle Angebote sind bequem ohne Auto erreichbar. Diese Immobilie vereint das Privileg eines herrschaftlichen Parkgrundstücks mit dem mediterranen Lebensgefühl der Bodenseeregion. Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommt der Tiefgaragenplatz mit 20.000 EUR.