Schöne Maisonette mit Balkon und Garage 🙂 – Karlsruhe-Weststadt

Maisonette zur Miete in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Zimmer

Bäder

84 m²

Wohnfläche

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir suchen Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in der Karlsruher Weststadt, nur ca. 2 Gehminuten vom Gutenbergplatz entfernt.

Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ausgebauten Dachstuhl mit ca. 35 m², der viel zusätzlichen Platz bietet. Sie liegt im 3. Stock und verfügt über einen Balkon sowie ein Gäste-WC.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Einzelpersonen. Trotz der großzügigen Fläche gibt es nur ein separates Schlafzimmer. Für Familien mit Kindern ist der Grundriss daher eher weniger geeignet – das ist auch der Grund, weshalb wir die Wohnung aufgrund unserer wachsenden Familie verlassen.

Die Lage ist sehr praktisch: Die Haltestelle Yorckstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf, CAP und dm befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung.

Kaltmiete: 1.250 € Nebenkosten: ca. 250 € Garage: 75 € / Monat

Die vorhandene Küche wurde vor etwa 7 Jahren eingebaut und soll vom Nachmieter übernommen werden. Die Ablöse beträgt 2.800 € inklusive Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube mit Umluftbetrieb.

Ein Einzug wäre voraussichtlich im Oktober oder November möglich. Wünschenswert wäre, wenn die Nachmieter beim genauen Einzugstermin etwas flexibel sind.

Da wir mit vielen Anfragen rechnen, bitten wir darum, die Anzeige aufmerksam zu lesen – insbesondere hinsichtlich Grundriss, Miethöhe und der Übernahme der Küche. Wenn diese Punkte für euch passen, freuen wir uns über eine kurze Nachricht und beantworten weitere Fragen natürlich gerne.

Lage Die Lage ist für uns einer der großen Pluspunkte der Wohnung. Zum Gutenbergplatz sind es nur ein paar Minuten zu Fuß, dort gibt es regelmäßig den Wochenmarkt und rundherum Cafés, Restaurants und kleinere Läden. Für den Alltag ist eigentlich alles in der Nähe: Nahkauf, CAP, dm, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Auch mit den Öffis ist man sehr gut angebunden. Die Haltestelle Yorckstraße ist nur wenige Minuten entfernt, von dort kommt man schnell in die Innenstadt und in andere Stadtteile. Und wenn man mal raus ins Grüne möchte, ist auch die Günther-Klotz-Anlage nicht weit entfernt. Insgesamt wohnt man hier angenehm urban, hat aber trotzdem vieles direkt vor der Tür.

Objektbeschreibung Wir suchen Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in der Karlsruher Weststadt, nur ca. 2 Gehminuten vom Gutenbergplatz entfernt. Die Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ausgebauten Dachstuhl mit ca. 35 m², der viel zusätzlichen Platz bietet. Sie liegt im 3. Stock und verfügt über einen Balkon sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Einzelpersonen. Trotz der großzügigen Fläche gibt es nur ein separates Schlafzimmer. Für Familien mit Kindern ist der Grundriss daher eher weniger geeignet – das ist auch der Grund, weshalb wir die Wohnung aufgrund unserer wachsenden Familie verlassen. Die Lage ist sehr praktisch: Die Haltestelle Yorckstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Nahkauf, CAP und dm befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Kaltmiete: 1.250 € Nebenkosten: ca. 250 € Garage: 75 € / Monat Die vorhandene Küche wurde vor etwa 7 Jahren eingebaut und soll vom Nachmieter übernommen werden. Die Ablöse beträgt 2.800 € inklusive Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube mit Umluftbetrieb. Ein Einzug wäre voraussichtlich im Oktober oder November möglich. Wünschenswert wäre, wenn die Nachmieter beim genauen Einzugstermin etwas flexibel sind. Da wir mit vielen Anfragen rechnen, bitten wir darum, die Anzeige aufmerksam zu lesen – insbesondere hinsichtlich Grundriss, Miethöhe und der Übernahme der Küche. Wenn diese Punkte für euch passen, freuen wir uns über eine kurze Nachricht und beantworten weitere Fragen natürlich gerne. Lage Die Lage ist für uns einer der großen Pluspunkte der Wohnung. Zum Gutenbergplatz sind es nur ein paar Minuten zu Fuß, dort gibt es regelmäßig den Wochenmarkt und rundherum Cafés, Restaurants und kleinere Läden. Für den Alltag ist eigentlich alles in der Nähe: Nahkauf, CAP, dm, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch mit den Öffis ist man sehr gut angebunden. Die Haltestelle Yorckstraße ist nur wenige Minuten entfernt, von dort kommt man schnell in die Innenstadt und in andere Stadtteile. Und wenn man mal raus ins Grüne möchte, ist auch die Günther-Klotz-Anlage nicht weit entfernt. Insgesamt wohnt man hier angenehm urban, hat aber trotzdem vieles direkt vor der Tür.

Ausstattung

Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaltmiete: 1.250 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe
Terrasse: Ja

Lage

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Anfragen