🏡 Kernsanierte Kapitalanlage in Göppingen – vermietet & sofort rentable Einnahmen
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73037
Kaufpreis
230.000 €
3
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
1899
Baujahr
2.371 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Göppingen mit ca. 97 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Dank bestehendem Mietverhältnis eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1899
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.000 €)
- 983 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.000 €)
- 874 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.000 €)
- 765 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 36 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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