Sichere und langjährige Mieterin für Ihr Investition

Etagenwohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01900

Kaufpreis

64.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.488 €

pro m²

Beschreibung

Die langjährige und zuverlässige Mieterin sorgt für eine sichere Mietrendite – eine ideale Investitionsmöglichkeit! Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch: Einkaufseinrichtungen und weitere alltägliche Dienstleistungen befinden sich direkt vor der Haustür, was Ihnen eine bequeme Lebensweise ermöglicht.

Die Wohnung ist gepflegten Zustand.

Das monatlich Hausgeld in Höhe von 269 €, beinhaltet 45 € nicht umlagefähige Kosten und 28 € Zuführung in die Erhaltungsrücklage.

Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Gegend zu investieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Großröhrsdorf, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet zwischen malerischen Landschaften und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Städte Dresden und Bautzen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Autobahn A4 sowie die B6 sind nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern zugutekommt. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel unterwegs sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und einladende Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung von Großröhrsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern.

Profitieren Sie von der Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung – Ihr neues Zuhause in Großröhrsdorf wartet auf Sie!

Sonstiges Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

Geldwäschegesetz:

Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.

Provision:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung in Großröhrsdorf zum Kauf anzubieten. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die langjährige und zuverlässige Mieterin sorgt für eine sichere Mietrendite – eine ideale Investitionsmöglichkeit! Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch: Einkaufseinrichtungen und weitere alltägliche Dienstleistungen befinden sich direkt vor der Haustür, was Ihnen eine bequeme Lebensweise ermöglicht. Die Wohnung ist gepflegten Zustand. Das monatlich Hausgeld in Höhe von 269 €, beinhaltet 45 € nicht umlagefähige Kosten und 28 € Zuführung in die Erhaltungsrücklage. Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Gegend zu investieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Großröhrsdorf, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet zwischen malerischen Landschaften und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Städte Dresden und Bautzen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Autobahn A4 sowie die B6 sind nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern zugutekommt. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und einladende Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung von Großröhrsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Stadt bereichern. Profitieren Sie von der Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung – Ihr neues Zuhause in Großröhrsdorf wartet auf Sie! Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden. Geldwäschegesetz: Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an. Provision: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.