Anlage - Zweizimmerwohnung zu verkaufen !

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04318

Kaufpreis

67.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.914 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung . Die Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen derzeit 360 EUR incl. der BK- Vorauszahlung

Im Wohnzimmer befindet sich ein Küchenbereich . Der Küchenbereich hat Bodenfliesen, das Wohnzimmer , sowie das Schlafzimmer und Diele haben Teppichboden. Das inenliegende Bad ist weiß gefließt und hat eine Wanne.. Die Wandfliesen haben eine schöne Bordüre. Kellerabteil;
Der Keller behergebrt Kellerräume, Heizraum, Elektroraum und einen Waschmaschinenraum zur Unterbringung der Waschmaschinen der einzelnen Wohnungen.

Lage Der Stadtteil Anger Crottendorf liegt sehr zentral zur Innenstadt. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet den Stadtteil aus, Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.In Anger Crottendorf gibt es Parks und Grünanlagen;, die zum Verweilen einladen. Der Nahverkehr ist ca. 5 Fußminuten entfernt.

Sonstiges Alle Angaben , auch die Flächenangaben, beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus den uns überlassenen Unterlagen, wie der Grundriß u.ä., für die wir trotz aller Sorgfalt keine Haftung/ Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( Mail, Fax oder Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummmer beantworten können. Anfragen an : stenchlyw@gmx.de

Objektbeschreibung Zur Anlage: die Eigentumswohnung ist vermietet; Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 gebaut und 1997 saniert. Es befindet sich in ruhiger Seitenstrasse in Anger Crottendorf; die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist ca. 34,50 m² groß. Insgesamt hat das Gebäude 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde kernsaniert und liebevoll hergerichtet.. Es sind bereits in den Jahren 2017, 2018 und 2019 folgende Verschönerungen nach der Sanierung 1996/97 gemacht worden: Hausflur frisch renoviert, Wohnungseingangstüren sind von außen neu gestrichen , Fassade strassenseitig neu gestrichen und ausgebessert; das Gebäude im Kellerbereich trockengelegt - strassenseitig und hofseitg. Das Grundstück verfügt über einen schönen Hof / Garten mit einem alten Baumbestand und steht steht den Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. .Eine Wäschespinne ist ebenfalls im Hof zu finden. Ein Wirtschaftsdurchgang zur Strasse vereinfacht den Fahrradfahrern den Zugang zur Strasse: .Im Wirtschafts-durchgang sind die Plätze für die Behälter des Hausmülls untergebracht Ausstattung . Die Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen derzeit 360 EUR incl. der BK- Vorauszahlung Im Wohnzimmer befindet sich ein Küchenbereich . Der Küchenbereich hat Bodenfliesen, das Wohnzimmer , sowie das Schlafzimmer und Diele haben Teppichboden. Das inenliegende Bad ist weiß gefließt und hat eine Wanne.. Die Wandfliesen haben eine schöne Bordüre. Kellerabteil; Der Keller behergebrt Kellerräume, Heizraum, Elektroraum und einen Waschmaschinenraum zur Unterbringung der Waschmaschinen der einzelnen Wohnungen. Lage Der Stadtteil Anger Crottendorf liegt sehr zentral zur Innenstadt. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet den Stadtteil aus, Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.In Anger Crottendorf gibt es Parks und Grünanlagen;, die zum Verweilen einladen. Der Nahverkehr ist ca. 5 Fußminuten entfernt. Sonstiges Alle Angaben , auch die Flächenangaben, beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus den uns überlassenen Unterlagen, wie der Grundriß u.ä., für die wir trotz aller Sorgfalt keine Haftung/ Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( Mail, Fax oder Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummmer beantworten können. Anfragen an : stenchlyw@gmx.de