Traumlage am Feldrand – Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Sackgasse

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.532 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und den Ausblick zu genießen.

Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie gleich zwei Carports, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Eine rundum gelungene Wohnung mit durchdachter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche
Gäste-WC
2 Balkone
2 Carports (1 Stellplatz extern vermietet für 35 Euro / Monat)
Keller
Waschküche

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinstadt-Schnait, einem beliebten Stadtteil im Remstal. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Das lebendige Zentrum von Weinstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen sowie die S-Bahn in Richtung Stuttgart sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch über die Bundesstraßen sind Fellbach, Waiblingen, Stuttgart und die gesamte Region schnell erreichbar.

Die reizvolle Landschaft des Remstals mit ihren Weinbergen, Streuobstwiesen und zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort zusätzlich besonders attraktiv.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen sowie auf eigenen Erhebungen.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Die in diesem Exposé sowie im Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert und digital bearbeitet.

Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie ist die Besichtigung vor Ort.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine attraktive Ausstattung legen. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und den Ausblick zu genießen. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie gleich zwei Carports, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Eine rundum gelungene Wohnung mit durchdachter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung - Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche - Gäste-WC - 2 Balkone - 2 Carports (1 Stellplatz extern vermietet für 35 Euro / Monat) - Keller - Waschküche Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weinstadt-Schnait, einem beliebten Stadtteil im Remstal. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Das lebendige Zentrum von Weinstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen sowie die S-Bahn in Richtung Stuttgart sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch über die Bundesstraßen sind Fellbach, Waiblingen, Stuttgart und die gesamte Region schnell erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Remstals mit ihren Weinbergen, Streuobstwiesen und zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort zusätzlich besonders attraktiv. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen sowie auf eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Die in diesem Exposé sowie im Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert und digital bearbeitet. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie ist die Besichtigung vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.