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Hauptstadtmakler-Bezugsfreies Haus in Top-Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12353

Kaufpreis

698.000 €

7

Zimmer

1

Bad

200 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das charmante und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 625 m² großen Sonnengrundstück in der beliebter Lage von Berlin-Buckow, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ausstattung Das große und helle Haus bietet Ihnen sieben gut geschnittene und geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Im Erdgeschoss befinden sich vier schöne Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die sowohl funktional als auch ansprechend ist. Das Wohnzimmer besticht durch die vielfältigen Stellmöglichkeiten für Möbel und seine gemütliche und einladende Atmosphäre. Eine großzügige Veranda ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses befinden drei Schlafzimmer, die ebenfalls über gute Stellmöglichkeiten für Möbel verfügen. Zudem gibt es ein separates WC, das den Komfort der oberen Etage erhöht. Das Kellergeschoss beherbergt zusätzliche Räume, die diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €)
2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €)
2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €)
2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 693 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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