Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13467
Kaufpreis
1.450.000 €
20
Zimmer
520 m²
Wohnfläche
2.788 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage im Norden Berlins. Das Objekt bietet mehrere Wohneinheiten sowie interessante Perspektiven für Investoren oder Projektentwickler, insbesondere im Hinblick auf Modernisierung und mögliche Neustrukturierung der Flächen.
Durch vorhandene Entwicklungsmöglichkeiten und teilweise freie Einheiten eignet sich die Immobilie sowohl zur langfristigen Bestandshaltung als auch für eine strategische Weiterentwicklung.
Weitere Informationen, Unterlagen sowie die genaue Objektadresse stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage und persönlichem Austausch zur Verfügung. Diskretion wird ausdrücklich gewünscht.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 19
Flächen
- Wohnfläche
- 520 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (145.000 €)
- 6.199 € / Monat
- 20% Eigenkapital (290.000 €)
- 5.510 € / Monat
- 30% Eigenkapital (435.000 €)
- 4.821 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 906 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.450.000 €