GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! - Moderne Neubauwohnungen (KfW55) mit 1 - 4 Zimmern in Oberschleißheim

Etagenwohnung zum Kauf in Oberschleißheim · 85764

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

87 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

8.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Fertigstellung: 31.03.2027 - 31.12.2027

Das Wohnensemble „Am Schäferanger“ in Oberschleißheim verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Direkt an einem großzügigen Grünzug entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Planung und der Nähe zur Münchner Innenstadt macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Highlights des Objekts:

Modernes Neubauprojekt mit sechs Wohngebäuden und insgesamt 148 Eigentumswohnungen
Ruhige Lage direkt am Grünzug mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten
Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 112 m²
Unterschiedliche Wohnformen: = Gartenwohnungen = Wohnungen mit Balkon oder Loggia = Dachterrassenwohnungen
Moderne Architektur mit klaren Linien und zeitloser Gestaltung
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume
Naturnahe Außenanlagen mit begrünten Freiflächen und Spielmöglichkeiten

Ausstattung

Hochwertige und stilvolle Ausstattung der Wohnungen
Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
Eichen-Vollholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrisch bedienbare Rollläden
Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
Komfortabler Zugang: = Aufzüge von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen
Hochwertige Badausstattung: = Sanitärobjekte von Ideal Standard = Armaturen von Hansa = Designfliesen von Villeroy & Boch = Badewannen und Duschtassen von Kaldewei
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage durch mögliche Wallbox-Installation
Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung und Effizienzhaus-Standard EH 55

Lage

Attraktive Wohnlage in Oberschleißheim im Landkreis München
Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Nähe zur Münchner Innenstadt
Münchner Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar
Sehr gute Infrastruktur mit: = Einkaufsmöglichkeiten = Restaurants = Schulen = Freizeiteinrichtungen
Gute Verkehrsanbindung durch: = S-Bahn = Busverbindungen = Autobahnanschlüsse
Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung: = Regattastrecke = Regattaparksee = Hollerner See = Schlossanlage Schleißheim
Nahversorgung und Alltagseinrichtungen schnell erreichbar: = Kindergarten/Kita = Schule = Ärzte = Apotheke = Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung.

Für weiterführende Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich an unseren Experten, Herrn Georg Živković, zu wenden.

Objektbeschreibung Fertigstellung: 31.03.2027 - 31.12.2027 Das Wohnensemble „Am Schäferanger“ in Oberschleißheim verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Direkt an einem großzügigen Grünzug entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Planung und der Nähe zur Münchner Innenstadt macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Highlights des Objekts: - Modernes Neubauprojekt mit sechs Wohngebäuden und insgesamt 148 Eigentumswohnungen - Ruhige Lage direkt am Grünzug mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten - Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 112 m² - Unterschiedliche Wohnformen: = Gartenwohnungen = Wohnungen mit Balkon oder Loggia = Dachterrassenwohnungen - Moderne Architektur mit klaren Linien und zeitloser Gestaltung - Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume - Naturnahe Außenanlagen mit begrünten Freiflächen und Spielmöglichkeiten Ausstattung - Hochwertige und stilvolle Ausstattung der Wohnungen - Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Eichen-Vollholzparkett in allen Wohnräumen - Elektrisch bedienbare Rollläden - Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Komfortabler Zugang: = Aufzüge von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen - Hochwertige Badausstattung: = Sanitärobjekte von Ideal Standard = Armaturen von Hansa = Designfliesen von Villeroy & Boch = Badewannen und Duschtassen von Kaldewei - Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage durch mögliche Wallbox-Installation - Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung und Effizienzhaus-Standard EH 55 Lage - Attraktive Wohnlage in Oberschleißheim im Landkreis München - Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Nähe zur Münchner Innenstadt - Münchner Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichbar - Sehr gute Infrastruktur mit: = Einkaufsmöglichkeiten = Restaurants = Schulen = Freizeiteinrichtungen - Gute Verkehrsanbindung durch: = S-Bahn = Busverbindungen = Autobahnanschlüsse - Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung: = Regattastrecke = Regattaparksee = Hollerner See = Schlossanlage Schleißheim - Nahversorgung und Alltagseinrichtungen schnell erreichbar: = Kindergarten/Kita = Schule = Ärzte = Apotheke = Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Für weiterführende Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich an unseren Experten, Herrn Georg Živković, zu wenden.