Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Herdecke-Vaerstenberg!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58313

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

207 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.610 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus liegt in einer grünen & ruhigen, aber dennoch zentralen Sackgassenlage von Herdecke-Vaerstenberg. Ihr neues Eigenheim bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse samt Garten, einer Einbauküche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen in einer modernen Aufteilung zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine moderne Aufteilung und helle Räume. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit erreichen Sie die Terrasse samt Pergola & XXL Garten. Der Wohnbereich geht übergangslos in den Garten über. Es entsteht der Eindruck eines weiteren grünen Zimmers. Freuen Sie sich hier auf ein entspanntes Frühstück in einer ruhigen Atmosphäre. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das moderne Tageslichtbad im EG ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und platz für einen großen Schrank. Hinaufsteigend im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Ausstattung

Repräsentative Einfahrt und hochwertige Außengestaltung
Repräsentativer XXL Garten mit besonderen Bepflanzungen
Terrasse und Pergola
Garage und 3 Kfz-Außenstellplätze
Wallbox
Teilunterkellert
Sackgassenlage
Einbauküche

Lage Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem kleinen Neubaugebiet in Herdecke-Vaerstenberg. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.

In direkter Umgebung befinden sich ein Rewe und Aldi Markt.

Die B54 und A45 sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine schnelle Autobahnanbindung.

Sonstiges Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Dieses hochwertig & repräsentativ erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 sucht auf ca. 1.340 m² Grundstücksfläche eine neue Familie. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Das Haus liegt in einer grünen & ruhigen, aber dennoch zentralen Sackgassenlage von Herdecke-Vaerstenberg. Ihr neues Eigenheim bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse samt Garten, einer Einbauküche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie einem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen in einer modernen Aufteilung zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine moderne Aufteilung und helle Räume. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit erreichen Sie die Terrasse samt Pergola & XXL Garten. Der Wohnbereich geht übergangslos in den Garten über. Es entsteht der Eindruck eines weiteren grünen Zimmers. Freuen Sie sich hier auf ein entspanntes Frühstück in einer ruhigen Atmosphäre. Die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und der Familie ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das moderne Tageslichtbad im EG ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront und platz für einen großen Schrank. Hinaufsteigend im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Ausstattung + Repräsentative Einfahrt und hochwertige Außengestaltung + Repräsentativer XXL Garten mit besonderen Bepflanzungen + Terrasse und Pergola + Garage und 3 Kfz-Außenstellplätze + Wallbox + Teilunterkellert + Sackgassenlage + Einbauküche Lage Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem kleinen Neubaugebiet in Herdecke-Vaerstenberg. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich ein Rewe und Aldi Markt. Die B54 und A45 sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine schnelle Autobahnanbindung. Sonstiges Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können. Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot. Sprechen Sie uns an. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.