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Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Tageslichtbad und Balkon

Wohnung zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02692

Kaufpreis

75.000 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.190 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in guter Lage innerhalb von Großpostwitz bei Bautzen [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung verfügt unter anderem über nachfolgende Eckdaten / Ausstattungsmerkmale: - hohe Lebens- und Wohnqualität: Lage inmitten der Urlaubsregion Oberlausitz - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Balkon - marktgängige Wohnungsgröße und -Schnitt - alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung in Objektnähe und überwiegend fußläufig zu erreichen - öPNV-Anbindung in Objektnähe [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Lage Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage innerhalb von Großpostwitz. Großpostwitz liegt am südlichen Stadtrand von Bautzen und ist eine ehemalige Gutssiedlung, welche an den Ufern der Hauptspree gegründet wurde. Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 7 km / 10 Min) hervorragend angeschlossen. Nahversorger, eine Apotheke und eine Zahnarztpraxis befinden sich innerhalb von Großpostwitz, weitere Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 7 km / 10 PKW-Fahrminuten um das Objekt herum [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Wichtiger Hinweis: Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 137 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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