Zentrum-Nord | 2026 Modernisierung | 6 Zimmer | Aufzug | Altbaucharme

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1869

Baujahr

5.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre exklusive 6-Zimmer-Residenz am Leipziger Zoo!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Diese ca. 154 m² große 6-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines prachtvollen Gründerzeithauses (saniert 2012) besticht durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Hier trifft historischer Charme auf Erstbezug-Niveau.

Raum & Design: 6 lichtdurchflutete Zimmer, herrschaftliche Raumhöhen, edles Echtholz-Fischgrätparkett und originale Stilelemente.

Master-Suite: Privater Bereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Bad (Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch).

Outdoor-Genuss: Ruhiger Ost-Balkon mit tollem Blick sowie ein zusätzlicher französischer Balkon zur Stadtseite.

Exklusivität: Maximale Privatsphäre durch nur eine Wohneinheit pro Etage. Komfortabler Zugang via Personenaufzug.

Extras: Modernes Lichtkonzept (Spots/indirekt), Gäste-WC und ein außergewöhnlich gepflegter, trockener Keller.

Lage: Direkt am Leipziger Zoo – eine perfekte Symbiose aus urbanem Puls und erstklassiger Lebensqualität.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage für das aussagekräftige Detailexposé und Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lars Priebe | Willuhn Immobilien

Ausstattung

Modernisierung 2026
Echtholz - Fischgrätparkett
Fußbodenheizung
En-Suite Masterbad
Gäste-Bad
Personenaufzug
trockener Keller
Lichtleisten + Spots im Flur
glatte Wände Q3

Lage Zentrales Wohnen im Leipziger Zentrum-Nord: Diese Lage bietet beste Infrastruktur mit einem Bäcker in 300m, einem Supermarkt in 550m und einer Apotheke in 450m Entfernung. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 110m (1 Min.) entfernt, der Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichbar. Familien finden eine Kita in 550m und Schulen im nahen Umkreis. Pendler erreichen die A14 in ca. 12-15 Minuten. Highlights wie der Zoo und das Rosental befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Ihre exklusive 6-Zimmer-Residenz am Leipziger Zoo! Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Diese ca. 154 m² große 6-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines prachtvollen Gründerzeithauses (saniert 2012) besticht durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Hier trifft historischer Charme auf Erstbezug-Niveau. Raum & Design: 6 lichtdurchflutete Zimmer, herrschaftliche Raumhöhen, edles Echtholz-Fischgrätparkett und originale Stilelemente. Master-Suite: Privater Bereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Bad (Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch). Outdoor-Genuss: Ruhiger Ost-Balkon mit tollem Blick sowie ein zusätzlicher französischer Balkon zur Stadtseite. Exklusivität: Maximale Privatsphäre durch nur eine Wohneinheit pro Etage. Komfortabler Zugang via Personenaufzug. Extras: Modernes Lichtkonzept (Spots/indirekt), Gäste-WC und ein außergewöhnlich gepflegter, trockener Keller. Lage: Direkt am Leipziger Zoo – eine perfekte Symbiose aus urbanem Puls und erstklassiger Lebensqualität. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage für das aussagekräftige Detailexposé und Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lars Priebe | Willuhn Immobilien Ausstattung - Modernisierung 2026 - Echtholz - Fischgrätparkett - Fußbodenheizung - En-Suite Masterbad - Gäste-Bad - Personenaufzug - trockener Keller - Lichtleisten + Spots im Flur - glatte Wände Q3 Lage Zentrales Wohnen im Leipziger Zentrum-Nord: Diese Lage bietet beste Infrastruktur mit einem Bäcker in 300m, einem Supermarkt in 550m und einer Apotheke in 450m Entfernung. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 110m (1 Min.) entfernt, der Hauptbahnhof in 4 Minuten erreichbar. Familien finden eine Kita in 550m und Schulen im nahen Umkreis. Pendler erreichen die A14 in ca. 12-15 Minuten. Highlights wie der Zoo und das Rosental befinden sich in direkter Nachbarschaft. Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.