Neuwertig - sonnige Wohnung mit Süd-West Terrasse /Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.982 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Lage: Norden-Tidofeld Komplett modernisiert – Neubaustandard Südwest-Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Heller, sonnendurchfluteter Wohnraum mit großen Terrassentüren Küchenanschlüsse im Wohnbereich vorhanden Separates Schlafzimmer Tageslichtbad mit moderner Regendusche Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlicher separater Abstellraum außerhalb der Wohnung Eigene Gastherme (unabhängige Heizversorgung) Moderne Kunststoff-Vinyl-Designböden in allen Räumen Eigener PKW-Stellplatz

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, etc. • Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, etc.

Objektbeschreibung Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität. In attraktiver idyllischer Grün-Lage von Norden-Tidofeld gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand auf Neubauniveau und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Sie verfügt über ein ruhiges, separates Schlafzimmer, einen einladenden Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Tageslichtbad ist stilvoll gestaltet und mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet – hier trifft Funktionalität auf zeitgemäßes Design. Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügige Wohnbereich, der durch große Terrassentüren mit Tageslicht durchflutet wird. Die vorbereiteten Küchenanschlüsse bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Traumküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Böden der gesamten Wohnung sind mit hochwertigen, modernen Kunststoff-Vinyl-Designbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Ein besonderes Plus ist die eigene Gastherme, die eine unabhängige und effiziente Heizungsversorgung ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. Energieausweis liegt zur Einsicht bei Besichtigung bereit. Terminvereinbarung TU CASA IMMOBILIEN Tel 04932-9911766 Ausstattung 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung Lage: Norden-Tidofeld Komplett modernisiert – Neubaustandard Südwest-Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Heller, sonnendurchfluteter Wohnraum mit großen Terrassentüren Küchenanschlüsse im Wohnbereich vorhanden Separates Schlafzimmer Tageslichtbad mit moderner Regendusche Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlicher separater Abstellraum außerhalb der Wohnung Eigene Gastherme (unabhängige Heizversorgung) Moderne Kunststoff-Vinyl-Designböden in allen Räumen Eigener PKW-Stellplatz Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, etc. • Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, etc.