Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Leipziger Stadtteil Möckern

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04159

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.708 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in der Kirschbergstraße und verbindet auf harmonische Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die hochwertige Sanierung im Jahr 2013 hat den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Wohnstandards geschaffen. Dabei wurden besonders Augenmerk auf die Erhaltung der schönen Stuckverzierungen, die hohen Decken und die klassischen Holzfenster gelegt, die das Flair des Altbaus unterstreichen.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden – ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für eine vollwertige Küchenzeile sowie ein kleines Frühstückseck. Das Bad ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für Komfort auf hohem Niveau. In den Fluren und Wohnräumen wurde der Bodenbelag mit hochwertigem Parkett versehen, das perfekt zum Stil der Wohnung passt.

Lage Leipzig-Möckern zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie erreichen in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen, sodass Sie schnell ins Zentrum von Leipzig gelangen. Auch der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Auwald laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht. Die ruhige und begehrte Lage sowie die hochwertige Sanierung garantieren eine hohe Nachfrage und sorgen für stabile Mietrenditen.

Objektbeschreibung Im begehrten Stadtteil Leipzig-Möckern erwartet Sie eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das durch seine historische Architektur und umfassende Sanierung im Jahr 2013 besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 Quadratmetern und drei gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in der Kirschbergstraße und verbindet auf harmonische Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die hochwertige Sanierung im Jahr 2013 hat den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Wohnstandards geschaffen. Dabei wurden besonders Augenmerk auf die Erhaltung der schönen Stuckverzierungen, die hohen Decken und die klassischen Holzfenster gelegt, die das Flair des Altbaus unterstreichen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden – ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für eine vollwertige Küchenzeile sowie ein kleines Frühstückseck. Das Bad ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt für Komfort auf hohem Niveau. In den Fluren und Wohnräumen wurde der Bodenbelag mit hochwertigem Parkett versehen, das perfekt zum Stil der Wohnung passt. Lage Leipzig-Möckern zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sie erreichen in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen, sodass Sie schnell ins Zentrum von Leipzig gelangen. Auch der nahegelegene Clara-Zetkin-Park und der Auwald laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht. Die ruhige und begehrte Lage sowie die hochwertige Sanierung garantieren eine hohe Nachfrage und sorgen für stabile Mietrenditen.