Long Stay Apartment ohne Balkon in Mühlhausen im Täle
Wohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73347
Kaufpreis
66.500 €
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.660 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
- Ehemaliges Hotel, umfunktioniert zu einem modernen Apartmenthaus
- Alle Apartments verfügen über ein eigenes Badezimmer
- Verteilung der Apartments vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss
- Klare Trennung zwischen Apartmentbereich und Gastronomieeinheit
- Renovierung der Apartments nach Absprache möglich
- Individuelle Ausbauwünsche können nach Abstimmung auf den Verkäufer umgelegt werden
- Zulässige Nutzungsart: gewerbliches Wohnen (Mietverhältnisse auf 6 Monate befristet)
- Ideal geeignet zur Vermietung als AirBnB, Ferienwohnung oder Monteurszimmer
- Die Apartments verfügen über verschiedene Größen. Die Flächen variieren zwischen ca. 23 m² und ca. 35 m²
Lage
Die Bahnhofstraße 4 befindet sich in zentraler und zugleich gut erreichbarer Lage von Mühlhausen im Täle. Die Lage ist geprägt von einer gewachsenen Dorfstruktur mit
überwiegend wohnbaulicher Nutzung, kleineren Gewerbebetrieben sowie
infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomieangebote sowie Dienstleister sind im Ortskern in wenigen
Gehminuten erreichbar. Auch Bushaltestellen mit Anbindung in Richtung Geislingen an der Steige und Göppingen befinden sich in fußläufiger Distanz, sodass eine gute Vernetzung mit den umliegenden Städten gewährleistet ist. Für Individualverkehr ist die Anbindung an die nahegelegene Bundesautobahn A8 (Stuttgart–München)
besonders attraktiv, wodurch sowohl der Großraum Stuttgart als auch Ulm zügig
erreichbar sind.
Sonstiges
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 66.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 25 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.650 €)
- 284 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.300 €)
- 253 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.950 €)
- 221 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 36 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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