Wohnen mit Aussicht - moderne 2-Zimmer Wohnung im ikonischen Romeo-Hochhaus in Stuttgart-Rot

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70437

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070204

In begehrter Lage von Stuttgart-Rot erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 8.Obergeschoss des markanten Hochhaus Romeo – einem der bekanntesten Wohngebäude der Region. Das Hochhaus Romeo ist Teil des historischen Hochhausensembles „Romeo und Julia“, das zwischen 1955 und 1959 nach Plänen der renommierten Architekten Hans Scharoun und Wilhelm Frank errichtet wurde und als herausragendes Beispiel der Nachkriegsmoderne gilt. Mit seiner asymmetrischen Architektur prägte es maßgeblich das Stadtbild und zählt heute als bedeutendes Zeugnis dieser Bauära.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 52 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die durch große Fensterflächen besonders lichtdurchflutet sind. Sie erreichen Ihre Etage komfortabel über einen Aufzug.

Vom einladenden Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der einen freien und weitreichenden Ausblick über die Umgebung bietet. Auch das Schlafzimmer zeichnet sich durch Helligkeit und einen schönen Blick aus. Die Küche mit Fenster zum Wohnzimmer überzeugt durch eine moderne Einbauküche, die unter anderem mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist – perfekt für den Alltag. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet, und ein innerer Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Haus sind zudem Hausreinigung und Winterdienst organisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 425€.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich ideal für Kapitalanleger zur Neuvermietung oder für Eigennutzer, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ausstattung

In zentraler Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug
Erholung im Freien dank eines Balkons
Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 425 €
moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

Lage Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Zuffenhausen mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070204 In begehrter Lage von Stuttgart-Rot erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 8.Obergeschoss des markanten Hochhaus Romeo – einem der bekanntesten Wohngebäude der Region. Das Hochhaus Romeo ist Teil des historischen Hochhausensembles „Romeo und Julia“, das zwischen 1955 und 1959 nach Plänen der renommierten Architekten Hans Scharoun und Wilhelm Frank errichtet wurde und als herausragendes Beispiel der Nachkriegsmoderne gilt. Mit seiner asymmetrischen Architektur prägte es maßgeblich das Stadtbild und zählt heute als bedeutendes Zeugnis dieser Bauära. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 52 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die durch große Fensterflächen besonders lichtdurchflutet sind. Sie erreichen Ihre Etage komfortabel über einen Aufzug. Vom einladenden Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der einen freien und weitreichenden Ausblick über die Umgebung bietet. Auch das Schlafzimmer zeichnet sich durch Helligkeit und einen schönen Blick aus. Die Küche mit Fenster zum Wohnzimmer überzeugt durch eine moderne Einbauküche, die unter anderem mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist – perfekt für den Alltag. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet, und ein innerer Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Haus sind zudem Hausreinigung und Winterdienst organisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 425€. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich ideal für Kapitalanleger zur Neuvermietung oder für Eigennutzer, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Ausstattung + In zentraler Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer - komfortabler Personenaufzug + Erholung im Freien dank eines Balkons + Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 425 € + moderne Einbauküche mit Geschirrspüler + Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes Lage Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Zuffenhausen mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.