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Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm

Erdgeschosswohnung zur Miete in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89233

Kaltmiete

480 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 68 Quadratmetern eine solide Grundlage für ein angenehmes Zuhause. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und zuletzt im Jahr 2006 modernisiert, was den Wohnraum zeitgemäß gestaltet. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und eignet sich aufgrund ihres Schnitts auch für eine Wohngemeinschaft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nutzung eines Gemeinschaftsgartens sowie einem zugehörigen Garagenstellplatz. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Haustiere können nach Absprache gehalten werden. Lage Die Wohnung befindet sich im Neu-Ulmer Heidelbeerweg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind wichtige Einrichtungen und Verkehrswege gut erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
480 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (96 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (144 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

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