attraktive 2 Raum Wohnung Leipzig Probstheida - saniertes Denkmalobjekt

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04289

Kaufpreis

98.000 €

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raumaufteilung gemäß Grundriss:

Raum 1
Raum 2
Flur
Bad
Küche Eigenschaften / Ausstattung:
Keller
Hof
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
TV-Kabelanschluss
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bad mit Dusche
Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
1 PKW Stellplatz inkl.
Bodenbeläge:
Bad und Küche gefliest
Räume mit Laminat

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im Haus 6, 1.OG Mitte. Das Objekt wurde 1931 errichtet, ca. 2009 saniert und beherbergt 36 Parteien. Im gefliesten Bad ist eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss verbaut. Die Fenster der Wohnung verfügen über Jalousien. Küche und Bad sind gefliest, Wohn-und Schlafzimmer Laminatböden, PKW Stellplatz,Keller sowie Fahrradraum runden das attraktive Ensemble ab. Das Hausgeld beträgt 219,49 EUR, davon 142,13 umlagefähig. Die Wohnung ist vermietet (325 EUR/Monat/Kaltmiete, Stellplatz 25 EUR/Monat. Es gibt in dem Objekt mit den anliegenden Hauseingängen kaum Leerstand. Um die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter zu achten liegen keine Bilder der Wohnung vor und die Objektbesichtigung erfolgt ausschließlich in Abstimmung mit uns als beauftragter Makler. Vielen Dank.

Lage Der Stadtteil Probstheida liegt rund fünf Kilometer südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt,es ist ein ausgesprochen attraktives Wohnviertel, mit breiten Alleen, Stadthäusern und Villen und ein außergewöhnlich grünes Leipziger Viertel mit Parks und Grünflächen. Die Einkaufssituation in Probstheida sind recht günstig, Supermärkte und andere Geschäfte lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Die Prager Str. durchstreift den Stadtteil von Süd nach Nord und es verkehren zahlreiche Straßenbahn und Buslinien, infratechnich super angebunden. Bekannte Sehenswürdigkeit ist das Völkerschlachtdenkmal. Durch die geographische Lage sind die bekannten Seen, im Süden von Leipzig, schnell zu erreichen. Die Stadt Leipzig hat in den letzten Jahren einen rasanten wirtschaftlichen Aufschwung erlebt und zählt zu einer der aufstrebendsten Städte in Deutschland.

Sonstiges Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.

Objektbeschreibung Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Dusche - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - 1 PKW Stellplatz inkl. - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat Ausstattung Die Wohnung befindet sich im Haus 6, 1.OG Mitte. Das Objekt wurde 1931 errichtet, ca. 2009 saniert und beherbergt 36 Parteien. Im gefliesten Bad ist eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss verbaut. Die Fenster der Wohnung verfügen über Jalousien. Küche und Bad sind gefliest, Wohn-und Schlafzimmer Laminatböden, PKW Stellplatz,Keller sowie Fahrradraum runden das attraktive Ensemble ab. Das Hausgeld beträgt 219,49 EUR, davon 142,13 umlagefähig. Die Wohnung ist vermietet (325 EUR/Monat/Kaltmiete, Stellplatz 25 EUR/Monat. Es gibt in dem Objekt mit den anliegenden Hauseingängen kaum Leerstand. Um die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter zu achten liegen keine Bilder der Wohnung vor und die Objektbesichtigung erfolgt ausschließlich in Abstimmung mit uns als beauftragter Makler. Vielen Dank. Lage Der Stadtteil Probstheida liegt rund fünf Kilometer südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt,es ist ein ausgesprochen attraktives Wohnviertel, mit breiten Alleen, Stadthäusern und Villen und ein außergewöhnlich grünes Leipziger Viertel mit Parks und Grünflächen. Die Einkaufssituation in Probstheida sind recht günstig, Supermärkte und andere Geschäfte lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Die Prager Str. durchstreift den Stadtteil von Süd nach Nord und es verkehren zahlreiche Straßenbahn und Buslinien, infratechnich super angebunden. Bekannte Sehenswürdigkeit ist das Völkerschlachtdenkmal. Durch die geographische Lage sind die bekannten Seen, im Süden von Leipzig, schnell zu erreichen. Die Stadt Leipzig hat in den letzten Jahren einen rasanten wirtschaftlichen Aufschwung erlebt und zählt zu einer der aufstrebendsten Städte in Deutschland. Sonstiges Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.