Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1873

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Erker in einem außergewöhnlichen Gründerzeithaus mit fantastischen Stuckelementen.

Das Haus steht in zentraler Lage, fußläufig 5 Minuten zum Zentrum und das Rosental direkt vor der Haustür. Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Singles und Paare, die das Außergewöhnliche suchen.

Die Wohnung besticht durch ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus wurde 2022 kernsaniert und die Wohnung im Mai 2026 nochmals renoviert.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Auch für Kapitalanleger interessant, da akt. ~15,-€/m² Miete erzielt werden können.

Ausstattung

riesiger Wohnbereich mit Erker und ausreichend Stellfläche für Möbel und Schränke
Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Induktionsfeld, Geschirrspüler)
Parkett in Wohn-/Schlafzimmer und Flur
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Aufzug
Kellerabteil

Lage Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien überzeugt. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine vielfältige Infrastruktur und ist für verschiedene Altersgruppen gut geeignet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage in Mitte schnell und unkompliziert erreichbar.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Erker in einem außergewöhnlichen Gründerzeithaus mit fantastischen Stuckelementen. Das Haus steht in zentraler Lage, fußläufig 5 Minuten zum Zentrum und das Rosental direkt vor der Haustür. Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Singles und Paare, die das Außergewöhnliche suchen. Die Wohnung besticht durch ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus wurde 2022 kernsaniert und die Wohnung im Mai 2026 nochmals renoviert. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Auch für Kapitalanleger interessant, da akt. ~15,-€/m² Miete erzielt werden können. Ausstattung - riesiger Wohnbereich mit Erker und ausreichend Stellfläche für Möbel und Schränke - Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Induktionsfeld, Geschirrspüler) - Parkett in Wohn-/Schlafzimmer und Flur - Fußbodenheizung - Bad mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Aufzug - Kellerabteil Lage Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien überzeugt. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine vielfältige Infrastruktur und ist für verschiedene Altersgruppen gut geeignet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die zentrale Lage in Mitte schnell und unkompliziert erreichbar.