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2-Zi.-DG-Wohnung in gehobener Lage. Balkon. Stellplatz. Vermietet

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70567

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.422 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten hier eine kleine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg, bestehend aus: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche -Bad -Balkon -Kellerabteil -KFZ-Außenstellplatz (Sondernutzung) Ausstattung *Bad erneuert ca. in 2010 *Wohnung zuverlässig vermietet Lage Ruhige grüne Wohnlage in einer Seitenstraße des bevorzugten Wohngebiets Stuttgart-Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten in Möhringen oder Degerloch. Sonstiges Die im Exposé angegebenen Informationen sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Wir sind bemüht, die Angaben im Exposé so genau und vollständig wie möglich aufzuführen. Die Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir demnach nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Angebot freibleibend. Der Erhalt des Exposés gilt als Erstnachweis. Bei Vorkenntnis des Objekts ist dies unverzüglich schriftlich nachzuweisen. Unbefugte Weitergabe dieser Informationen an Dritte verpflichtet den Interessenten zum Schadenersatz i.H. der entgangenen Provision. Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Absprache und in unserem Beisein statt. Die Fa. Maier Immobilien ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite tätig zu sein. Diese Geschäftsbedingungen gelten mit Angebotserhalt bzw. Besichtigung vom Interessenten als anerkannt. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Stuttgart. Zum Thema Datenschutz verweisen wir auf unserse Website www.immomaier.de/datenschutz

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 259 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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