Investieren in Bestand: Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Ertragskraft

Haus zum Kauf in Stuttgart · 70193

Kaufpreis

2.190.000 €

Zimmer

497 m²

Wohnfläche

4.406 €

pro m²

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 2.190.000 €
Zimmer: 22

Flächen

Wohnfläche: 497 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (219.000 €): 9.362 € / Monat
20% Eigenkapital (438.000 €): 8.322 € / Monat
30% Eigenkapital (657.000 €): 7.282 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 2.840 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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