Gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse und Einzelgarage!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73079

Kaufpreis

150.000 €

2.5

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.679 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gelegenheit! Gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse und Einzelgarage!

Hier erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre schönen, hellen Räume und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne, überdachte Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Auf diese gelangt man sowohl über das Wohn- und Esszimmer als auch über das Schlafzimmer.

Das Wohn-Esszimmer hat eine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer hat eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken, somit ist das Badezimmer Ihr privater Bereich.

Schöne, geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und eine Kommode.

Ein Abstellraum in der Wohnung mit ausreichend Platz für Ihre Haushaltsgeräte.

Eine Einzelgarage, ein großer abschließbarer Kellerraum und ein Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattung Modernisierungen in Jahresangaben:

Ca. 2022 Neue Kunststofffenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer

Lage Lagebeschreibung:

Die Stadt Süßen hat ca. 10.300 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll umgeben von den Bergen des schwäbischen Albtraufs im ungefähren Zentrum des Land-kreises Göppingen. Eine hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägen die hohe Lebensqualität.

Neben der Geschwister-Scholl-Realschule und der J.-G.-Fischer-Grund- und Gemeinschaftsschule (früher Verbundschule) gibt es noch eine reine Grundschule. Zudem gibt es noch eine Kolping-Musikschule. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, großen und kleinen Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und eine leckere Gastronomie runden das Angebot ab.

Die Stadt Süßen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist durch die Bundesstraßen 10 und 466 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Süßen liegt am Radschnellweg RS 14 Filstal von Geislingen an der Steige nach Reichenbach an der Fils, welcher teilweise fertiggestellt ist.

Die Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm bindet Süßen an das Eisenbahnnetz an. Am Bahnhof Süßen halten nur Züge des Regionalverkehrs, vereinzelt auch der Metropolexpress und der Regional-Express. Es führen des Weiteren Buslinien nach Geislingen, Göppingen und Heidenheim. Diese sind seit Januar 2021 in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert.

Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Objektbeschreibung Gelegenheit! Gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse und Einzelgarage! Hier erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre schönen, hellen Räume und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne, überdachte Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Auf diese gelangt man sowohl über das Wohn- und Esszimmer als auch über das Schlafzimmer. Das Wohn-Esszimmer hat eine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken, somit ist das Badezimmer Ihr privater Bereich. Schöne, geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und eine Kommode. Ein Abstellraum in der Wohnung mit ausreichend Platz für Ihre Haushaltsgeräte. Eine Einzelgarage, ein großer abschließbarer Kellerraum und ein Trockenraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer. Ausstattung Modernisierungen in Jahresangaben: - Ca. 2022 Neue Kunststofffenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer Lage Lagebeschreibung: Die Stadt Süßen hat ca. 10.300 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll umgeben von den Bergen des schwäbischen Albtraufs im ungefähren Zentrum des Land-kreises Göppingen. Eine hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägen die hohe Lebensqualität. Neben der Geschwister-Scholl-Realschule und der J.-G.-Fischer-Grund- und Gemeinschaftsschule (früher Verbundschule) gibt es noch eine reine Grundschule. Zudem gibt es noch eine Kolping-Musikschule. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, großen und kleinen Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben und eine leckere Gastronomie runden das Angebot ab. Die Stadt Süßen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist durch die Bundesstraßen 10 und 466 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Süßen liegt am Radschnellweg RS 14 Filstal von Geislingen an der Steige nach Reichenbach an der Fils, welcher teilweise fertiggestellt ist. Die Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm bindet Süßen an das Eisenbahnnetz an. Am Bahnhof Süßen halten nur Züge des Regionalverkehrs, vereinzelt auch der Metropolexpress und der Regional-Express. Es führen des Weiteren Buslinien nach Geislingen, Göppingen und Heidenheim. Diese sind seit Januar 2021 in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart integriert. Sonstiges Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €): 641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €): 570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €): 499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 82 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse und Einzelgarage!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis

Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !

Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !

Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!

Nachhaltiges Wohnen! 3 Zimmer mit Terrasse (Wo01)

Für die Familie - 4 Zimmer mit Terrasse (Wo04)