Gepflegte 3-ZW in Hofen, EBK, Bad, Balkon, 2 Keller + Hobbyraum - FREI

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70378

Kaufpreis

262.500 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

4.375 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Ursprungsbaujahr 1903, Anbau ca. 1955 -Umbau 1991, seither ständig saniert -schöne offene Einbauküche -Fliesen-/Laminatböden -Fläche nach DIN277 = 77,61m² -Das gesamte Gebäude (auch Keller) in ungewöhnlich gepflegtem Zustand.

-Glasfaseranschluss

Lage Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Hofen in einer Sackgasse auf einem knapp 4ar großen Grundstück.

Haltestellen der U12/U14 sind in etwa 7-8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 15 Gehminuten Entfernung (Kaufland in S-Mühlhausen / Edeka u. Pennyr in S-Neugereut)

Sonstiges Die im Exposé angegebenen Informationen sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Wir sind bemüht, die Angaben im Exposé so genau und vollständig wie möglich aufzuführen. Die Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir demnach nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Angebot freibleibend.

Der Erhalt des Exposés gilt als Erstnachweis. Bei Vorkenntnis des Objekts ist dies unverzüglich schriftlich nachzuweisen. Unbefugte Weitergabe dieser Informationen an Dritte verpflichtet den Interessenten zum Schadenersatz i.H. der entgangenen Provision.

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Absprache und in unserem Beisein statt.

Die Fa. Maier Immobilien ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite tätig zu sein.

Diese Geschäftsbedingungen gelten mit Angebotserhalt bzw. Besichtigung vom Interessenten als anerkannt.

Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Stuttgart.

Zum Thema Datenschutz verweisen wir auf unserse Website www.immomaier.de/datenschutz

Objektbeschreibung Gepflegte Wohnung mit 2-3 ZImmern (offenes Wohn-Esszimmer zur Küche PLUS 2 weiteren Zimmern) in einem, in ruhiger Lage von Stuttgart-Hofen, erstellten 6-Familienhaus an. -Wohn-/Esszimmer mit offener Küche -Schlafzimmer -Arbeits-/Gästezimmer -Flur -Tageslichtbad -Balkon -Abstellraum im Tiefparterre -Kellerabteil im Gewölbekeller -großer Hobby-/Abstellraum Ausstattung -Ursprungsbaujahr 1903, Anbau ca. 1955 -Umbau 1991, seither ständig saniert -schöne offene Einbauküche -Fliesen-/Laminatböden -Fläche nach DIN277 = 77,61m² -Das gesamte Gebäude (auch Keller) in ungewöhnlich gepflegtem Zustand. -Glasfaseranschluss Lage Das Gebäude liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Hofen in einer Sackgasse auf einem knapp 4ar großen Grundstück. Haltestellen der U12/U14 sind in etwa 7-8 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 15 Gehminuten Entfernung (Kaufland in S-Mühlhausen / Edeka u. Pennyr in S-Neugereut) Sonstiges Die im Exposé angegebenen Informationen sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Wir sind bemüht, die Angaben im Exposé so genau und vollständig wie möglich aufzuführen. Die Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir demnach nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Angebot freibleibend. Der Erhalt des Exposés gilt als Erstnachweis. Bei Vorkenntnis des Objekts ist dies unverzüglich schriftlich nachzuweisen. Unbefugte Weitergabe dieser Informationen an Dritte verpflichtet den Interessenten zum Schadenersatz i.H. der entgangenen Provision. Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Absprache und in unserem Beisein statt. Die Fa. Maier Immobilien ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite tätig zu sein. Diese Geschäftsbedingungen gelten mit Angebotserhalt bzw. Besichtigung vom Interessenten als anerkannt. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Stuttgart. Zum Thema Datenschutz verweisen wir auf unserse Website www.immomaier.de/datenschutz