Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Stellplatz in Stuttgart-Giebel

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70499

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.560 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch die großen Fensterflächen schön mit Tageslicht versorgt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem innerhalb der Wohnung.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein zusätzlicher Kellerraum befindet sich im Untergeschoss und bietet weiteren Stauraum.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung •ca. 84 m² Wohnfläche •3 Zimmer •2. Obergeschoss •Baujahr 1970 •Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne •Separates WC •Stellplatz direkt vor dem Haus •Ruhige und familienfreundliche Lage •Gute Anbindung und Infrastruktur

Lage Die Immobilie befindet sich in der Engelbergstraße 28 im Stuttgarter Stadtteil Giebel, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Stadtteile Weilimdorf und Feuerbach ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Die Bundesstraßen B10 und B295 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Der Standort verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig Zugang zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Morfis Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch die großen Fensterflächen schön mit Tageslicht versorgt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem innerhalb der Wohnung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Kellerraum befindet sich im Untergeschoss und bietet weiteren Stauraum. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung •ca. 84 m² Wohnfläche •3 Zimmer •2. Obergeschoss •Baujahr 1970 •Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne •Separates WC •Stellplatz direkt vor dem Haus •Ruhige und familienfreundliche Lage •Gute Anbindung und Infrastruktur Lage Die Immobilie befindet sich in der Engelbergstraße 28 im Stuttgarter Stadtteil Giebel, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Stadtteile Weilimdorf und Feuerbach ein erweitertes Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Die Bundesstraßen B10 und B295 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Standort verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig Zugang zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Morfis Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.