3-Raum Wohnung im 1.OG in 06642 Kaiserpfalz - Memleben ab SOFORT, Thomas-Müntzer-Str. 14

Etagenwohnung zur Miete in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06642

Kaltmiete

375 € /Mon.

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese hübsche 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche im 1. OG ist sofort bezugsfrei, wegen Trennung & Auszug der Vormieter jetzt leerstehend.
Sie befindet sich in einer freundlichen, ruhigen Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Wohnparteien, überwiegend im Eigentum.
Die Wohnung, das Haus und die Außenanlage befinden sich in sehr gepflegtem Zustand !
Aufteilung siehe Bilder, der eigene Kellerraum (abschließbar mit Tür) inkl. Öltank ist zusätzlich ca. 10m² groß. Ein Gemeinschafts-(Fahrrad-)Keller ist außerdem vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen Öl-Ofen in der Stube sowie zusätzlich über elektrische Infrarot-Strom-Heizungen (folgen alle NEU) in den Wohnräumen und der Küche.
Das Warmwasser wird im 27-Liter Boiler im Duschbad erzeugt.
Die Küche (IKEA mit Einbaugeräten) ist NEU und wird noch endmontiert. Sie ist im Mietpreis zur Nutzung mit enthalten.
Es wurde / wird gerade überall Holz-Designboden neu verlegt, alle Wände sind tapeziert und überwiegend weiß gestrichen.
Ausstehende Rest-Arbeiten werden kurzfristig erledigt !
Die komplette Fassade wurde 2022 saniert.
Stromleitungen sind ebenfalls bereits saniert worden.
Die Wohnung verfügt über Isolier-Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden in allen Räumen (vorne manuell, hinten elektrisch).
Ein gültiger Energieausweis / Verbrauchsausweis liegt vor: Klasse C, 83,1kWh/m², gültig bis 20.10.2028.

Das Gebäude ist Baujahr 1973, es wurde regelmäßig renoviert & saniert. Es gibt eine Hausverwaltung, einen Gärtner, einen Winterdienst, einen Beirat, einen Hausmeisterservice, etc. Alle Positionen sind u.a. in den Nebenkosten von 125 € / Monat enthalten. Hinzu kommen für den/die Mieter/in dann nur noch Strom & Wasser sowie ggf. Telefon/Internet.

(Alle Zimmer verfügen über Tageslicht) Raumaufteilung:

Wohnzimmer, ca 15,43m²
Schlafzimmer, ca. 15,73m²
Kinderzimmer / Arbeitszimmer, ca. 10,52m²
Küche, ca. 5,45m²
Bad, ca. 4,29m²
Flur, ca. 4,22m² zzgl. ca. 0,4m² Nische

Lage Lage / Umgebung:

Direkt am Naturpark Saale - Untsrut gelegen, wohnen wo andere Urlaub machen !
Kloster Memleben fußläufig erreichbar (ca. 200m).
Wenige Kilometer vom Fundort der Himmelsscheibe von Nebra entfernt.
Bushaltestelle ca. 150m, Erlebnispark Memleben ca. 100m, Gastronomie und Café je ca. 150m, etc.

Objektbeschreibung - Diese hübsche 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche im 1. OG ist sofort bezugsfrei, wegen Trennung & Auszug der Vormieter jetzt leerstehend. - Sie befindet sich in einer freundlichen, ruhigen Hausgemeinschaft mit insgesamt 6 Wohnparteien, überwiegend im Eigentum. - Die Wohnung, das Haus und die Außenanlage befinden sich in sehr gepflegtem Zustand ! - Aufteilung siehe Bilder, der eigene Kellerraum (abschließbar mit Tür) inkl. Öltank ist zusätzlich ca. 10m² groß. Ein Gemeinschafts-(Fahrrad-)Keller ist außerdem vorhanden. - Die Wohnung verfügt über einen Öl-Ofen in der Stube sowie zusätzlich über elektrische Infrarot-Strom-Heizungen (folgen alle NEU) in den Wohnräumen und der Küche. - Das Warmwasser wird im 27-Liter Boiler im Duschbad erzeugt. - Die Küche (IKEA mit Einbaugeräten) ist NEU und wird noch endmontiert. Sie ist im Mietpreis zur Nutzung mit enthalten. - Es wurde / wird gerade überall Holz-Designboden neu verlegt, alle Wände sind tapeziert und überwiegend weiß gestrichen. - Ausstehende Rest-Arbeiten werden kurzfristig erledigt ! - Die komplette Fassade wurde 2022 saniert. - Stromleitungen sind ebenfalls bereits saniert worden. - Die Wohnung verfügt über Isolier-Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden in allen Räumen (vorne manuell, hinten elektrisch). - Ein gültiger Energieausweis / Verbrauchsausweis liegt vor: Klasse C, 83,1kWh/m², gültig bis 20.10.2028. Das Gebäude ist Baujahr 1973, es wurde regelmäßig renoviert & saniert. Es gibt eine Hausverwaltung, einen Gärtner, einen Winterdienst, einen Beirat, einen Hausmeisterservice, etc. Alle Positionen sind u.a. in den Nebenkosten von 125 € / Monat enthalten. Hinzu kommen für den/die Mieter/in dann nur noch Strom & Wasser sowie ggf. Telefon/Internet. (Alle Zimmer verfügen über Tageslicht) Raumaufteilung: - Wohnzimmer, ca 15,43m² - Schlafzimmer, ca. 15,73m² - Kinderzimmer / Arbeitszimmer, ca. 10,52m² - Küche, ca. 5,45m² - Bad, ca. 4,29m² - Flur, ca. 4,22m² zzgl. ca. 0,4m² Nische Lage Lage / Umgebung: - Direkt am Naturpark Saale - Untsrut gelegen, wohnen wo andere Urlaub machen ! - Kloster Memleben fußläufig erreichbar (ca. 200m). - Wenige Kilometer vom Fundort der Himmelsscheibe von Nebra entfernt. - Bushaltestelle ca. 150m, Erlebnispark Memleben ca. 100m, Gastronomie und Café je ca. 150m, etc.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 375 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: 9.8.2026

Flächen

Wohnfläche: 56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL, Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

3-Raum Wohnung im 1.OG in 06642 Kaiserpfalz - Memleben ab SOFORT, Thomas-Müntzer-Str. 14

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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